Добрый день, сегодня история из жизни!
Работая агентом недвижимости, встречал различных клиентов. Почти каждый твердил одну фразу : «Мне необходим самый дешевый вариант!». Улыбнувшись при встречи клиенту, я отвечал, что дешево - не всегда сердито и, если не хватает средств, можно оформить ипотеку, купив при этом жилье хоть в Хабаровске, хоть в Крыму. Приходя на самые дешевые квартиры, клиент приходил в ужас и начинал устраивать концерт, говоря, что я над ними издеваюсь.
Самый дешевый вариант оказывался настолько неприглядным для клиентов, что они были готовы переоценить свои приоритеты уже после пятой встречи смотрели квартиры на 500 т.р., а то и на миллион рублей повыше. На цену влияет не только расположение квартиры по отношению к инфраструктуре района, но и косметическое, техническое состояние. Естественно, если цена на порядок ниже, вам придется вкладывать деньги на ремонт, хорошо, если только косметический, но бывает и капитальный. Внимательно посмотрев на состояние квартиры, а также всех тепло- и водосистем, вам станет понятно, почему квартира продается дешевле, чем в рядом стоящих домах. Конечно, я не говорю, что необходимо покупать самую дорогую квартиру, ведь цена может быть сопоставима московской квартире. Хоть иногда люди ищут себе квартиру или загородный дом просто для отдыха, все равно к процессу выбора квартиры должны подходить настороженно, ведь есть риск купить квартиру с прописанными в ней людьми.
Сегодня вы можете найти большое число предложений и спешить не к чему. Так один раз пришли с клиентом на квартиру поле пожара (хотя клиент был предупрежден о состоянии квартиры и видел фото, но был готов купить). Посетив квартиру, он отказался сразу и сказал, что не против посмотреть квартиры подороже. Так что, если вы хотите купить квартиру, а не руины, вы можете отбросить самый дешевый варианты. Был случай, когда в квартире было убийство человека, и собственник был готов отдать квартиру почти за бесценок только бы переехать. Конечно, клиента предупреждать о такой трагедии я не стал. Но он, почувствовав, что цена сильно низкая, спросил, почему так, поэтому собственнику пришлось рассказать о происшествии. Сделка естественно сорвалась. Но выбор должны сделать вы самостоятельно, не гонитесь за дешевизной.
Уверен, что эта ситуация и тот жизненный опыт, которым я поделился с вами принесет вам пользу. Выбирайте с умом, делайте выбор сами.
Спасибо за прочтение, и , если не сложно, поставьте лайк и подпишитесь на канал!