На лоджии удобно сделать небольшой кабинет, место для отдыха или спальню. В этом посте расскажем о грубых ошибках, которые допускают при её утеплении.
Перепланировка без разрешения
Любые перепланировки, которые вы собираетесь делать в квартире нужно согласовать с БТИ (Бюро технической инвентаризации). Чтобы утеплить лоджию, а тем более демонтировать окно или дверь между лоджией и квартирой, нужно получить разрешение.
В некоторых городах присоединение балкона или лоджии к комнате или кухне запрещено местными законами. Так, в Москве с 14 февраля 2018 года вступило в силу постановление №1104 от 29.12.2017 года, запрещающее подобные перепланировки.
При грубых нарушениях, допущенных во время ремонта (несогласованный перенос, снос стен и т.п.), квартиру и вовсе могут изъять.
Отопление на лоджии
Если удалось согласовать присоединение лоджии к комнате или кухне, это не означает, что можно смело выносить на неё радиаторы отопления.
Проект центрального отопления может просто «не потянуть» дополнительную нагрузку на систему. Пострадают жильцы других квартир в доме.
Выход: установить на лоджии настенный масляный радиатор или постелить электрический тёплый пол.
Это были грубые нарушения, которые допускают при утеплении лоджии. О других ошибках расскажем в следующих постах. Чтобы не пропустить, подписывайтесь на канал.
