Как вернуть свои деньги
Иногда случаются неприятные ситуации. Например, вы можете забыть деньги при походе в магазин, вы застреваете в лифте или вас кусает за лодыжку соседская собака. Но вы со 100%-й вероятностью захотели бы позориться на кассе всегда, торчать сутками в темном лифте с болтливым незнакомцем и с радостью подставили бы псу вторую лодыжку, лишь бы государство передумало брать 13% налога от стоимости только что проданной квартиры.
Такое действительно бывает. Чаще всего данное извещение может напугать владельцев квартир, которые долгое время сдавались в аренду. ФНС требовала 13% с дохода, когда вы сдавали квартиру, претендует на свою тоже 13%-ю часть прибыли от продажи.
Если вам пришло такое письмецо или вам позвонили по телефону, чтобы напугать и причинить вам страдания, не торопитесь отдавать страшную сумму налоговикам. И не звоните им на горячую линию и не идите в местное отделение налоговой - вас напугают еще больше. Они скажут, что вы использовали ранее свою квартиру в предпринимательской деятельности, но это не значит, что вас освободили от уплаты налогов после ее продажи. Сумма, которую вы получили от покупателя, должна быть поделена между вами и налоговой.
Прошлой зимой министерство финансов заявило, что НДФЛ с владельцев жилых домов, квартир и даже автомобилей не взимаются. Так что действия налоговиков - незаконны. Возможно, они все неправильно поняли, так как трактовка налогового законодательства может быть разной.
Если из вас уже вытрясли 13%, то вспомните - платили вы по своему желанию или под давлением. От этого зависит, будете вы просто писать заявление о возврате денег или пойдете в суд. Разбирательство займет около полугода.
А вы попадали в такую ситуацию?