Технический паспорт — это документ, содержащий подробное описание технических характеристик помещения, включая все размеры комнат, балкона, отделку и др.
Он бывает двух видов:
1) технический паспорт здания;
2) технический паспорт строения.
Собственнику квартиры необходим второй вариант, в котором содержится:
а) поэтажный план помещения;
б) инвентаризационная стоимость квартиры;
в) материал, из которого изготовлены стены;
г) характеристика фундамента и перекрытий;
д) дата постройки жилья;
е) метраж.
Заказать технический паспорт можно в компании, производившей обмеры помещения.
В случае с ЖК «Мурино 2019» — это ООО «Респект»: https://www.respect-spb.ru
Не стоит путать технический паспорт с техническим планом — это разные документы. Сначала создается технический план, а после — на его основании — технический паспорт.
Для того, чтобы получить технический паспорт на квартиру вам необходим ряд документов:
а) заявление установленного образца;
б) квитанция об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру;
в) паспорт заявителя;
г) правоустанавливающий документ на квартиру;
д) нотариально заверенная доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.
***
Часто нам поступают вопросы о том, как оформить кадастровый паспорт. На данный момент вместо него дольщику необходимо получать выписку из ЕГРН, заменяющую кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации и выписку из ЕГРП.