Строительство дома намного дороже, чем покупка даже большой квартиры. Но благодаря этому у вас есть не только собственная крыша над головой, но и место, где вы можете чувствовать себя свободно. Дом также является инвестицией в будущее. Но сначала вы должны много инвестировать сами. Кредит на строительство дома поможет вам в этом. Важно отметить, что он не всегда должен быть залогом, т. Е. Залогом является дом и участок, на котором он стоит.
Как подать заявку?
Вы должны указать свои основные данные в заявке на кредит и приложить копию документа, удостоверяющего личность — удостоверение личности. Кроме того, вам необходимы документы, подтверждающие цель кредита, например, разрешение на строительство или проект строительства. Банк также должен знать ваш заработок. Для этого, например, требуется справка от работодателя.
Собственный вклад также важен. Это означает, что вы должны оплатить запрашиваемую банком сумму в качестве обеспечения всей транзакции. Обычно это 10 или 20%. Участок может быть обеспечен домом. Тем не менее, вы должны купить его раньше. И часто случается, что кредит также финансирует покупку участка.
Как рассчитать сумму кредита
Прежде чем подать заявку в банк, вы должны точно знать сумму, которую вы потратите на строительство. Вам не нужно рассчитывать это самостоятельно. Такой документ может быть подготовлен сметой или другим лицом с квалификацией здания, например, руководителем строительства. Важно, что это человек, который точно знает местный рынок. Тогда он будет уверен, что расчеты точны.
Сколько это стоит
Также помните, что окончательная сумма, которую вам придется вернуть, намного выше. Здесь важно помнить о процентных ставках. Прежде чем принять решение о предложении, убедитесь, что в другом банке нет более дешевой процентной ставки.
Вам также необходимо учитывать маржу банка, которая есть в каждом взносе. Помните также о кредитной страховке, которая является залогом как для вас, так и для банка. Может взиматься дополнительная плата. Стоит обратить внимание на APRC, в котором указана общая стоимость кредита в год.
Кредитоспособность
Сумма кредита и смета расходов не все. К сожалению, банк может не предоставить вам сумму, необходимую для строительства. Все зависит от вашей кредитоспособности. Это зависит, прежде всего, от вашего заработка, а также от вашего возраста, места работы или вашей кредитной истории.
В итоге — кредит на строительство дома предполагает множество формальностей, а зачастую и дополнительные расходы. Прежде чем выбрать предложение, проверьте, какие условия должны быть выполнены. Также стоит сравнить множество разных предложений, чтобы выбрать лучшее.