Всем привет!
Недавний опрос в моем блоге в Инстаграм показал, что не все знают о разновидностях налоговых вычетов
Налоговый вычет можно получить на руки (читай: на карту) при оплате услуг или покупке недвижимости.
А есть вычет, который применяется при продаже имущества. Он не выдаётся на руки, а позволяет уменьшить сумму налога к уплате.
Кто может применить такой вычет:
1. Если продаёте недвижимое имущество, которым владели МЕНЕЕ 3ЛЕТ и
* купили его ДО 01.01.2016
* или получили его от родственников
* или получили его в результате приватизации
* или получили его по договору пожизненного содержания с иждивением
2. Если продаёте иное имущество (нежилое помещение, автомобиль, гараж), которым владели МЕНЕЕ 3ЛЕТ
3. Если продаёте имущество, купленное ПОСЛЕ 01.01.2016, и которым владели МЕНЕЕ 5ЛЕТ
Как применить вычет?
Из цены продажи вычитаем 1000 000руб, если продали
- Квартиру
- Дом
- Комнату
- Дачу
- Садовый дом
- Земельный участок
- И доли в них
Из цены продажи вычитаем 250 000руб, если продали
- Нежилое помещение
- Автомобиль
- Гараж
Полученную сумму умножаем на 13% и получаем сумму налога к уплате
! Право на такой вычет действует один раз в год. Если продали несколько объектов, то сумму вычета можно распределить между объектами или применить только на один из них.
Иногда выгоднее применить не такой вычет, а сумму расходов. Тогда цену продажи вычитаем цену покупки/строительства имущества и умножаем на 13%. Сравнивайте с первой суммой и выбирайте способ расчета налога к уплате.
Было полезно? Появились вопросы? Задавайте в комментариях