Один из возможных способов потратить материнский (семейный) капитал или его часть – улучшение жилищных условий семьи.
На что же именно можно потратить деньги:
- приобретение (строительство) жилого помещения, при этом денежные средства перечисляются непосредственно лицу, у которого приобретается жилье либо организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на его приобретение, в том числе могут быть направлены на счет эскроу;
- строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, в этом случае денежные средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или его супругу лица, получившего сертификат, кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо на погашение ранее предоставленного кредита средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, в том числе ипотечному:
- на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту),
- на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту).
Средства материнского капитала могут быть использованы как на затраты, которые семья произвела после приобретения права на капитал, так и на затраты, которые произведены ими до этого, т.е. независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Одно из условий закон ставит по местонахождению жилого помещения - оно должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (всех детей на момент оформления собственности).
Таким образом, погасить за счет материнского капитала можно почти любые кредите (займы), не обязательно ипотечные, главное чтобы затраты были понесены на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий:
- как полученные после возникновения права на материнский капитал, так и до его возникновения;
- как на кредиты, полученные непосредственно на приобретение жилья, так и взятые на погашение ранее полученного кредита;
- оплатить можно первоначальный взнос, основной долг и проценты.
Однако, закон устанавливает ограничения по организациям, которые могут выдавать кредит (заем) это должны быть банки или финансовые институты, указанные в федеральном законе, кредиты (займы), выданные микрофинансовыми организациями, родственниками, знакомыми, работодателями и т.п. не могут быть погашены за счет материнского капитала.