Люди брали и продолжают брать ипотеку уже на протяжении нескольких десятилетий. Казалось бы, так просто достигнуть желанного жилья: достаточно просто прийти в банк, но к чему же на самом деле порой приводит данная "сказочная ловушка"? Ниже расскажу Вам об этом на примере жизненной ситуации.
Наверное, каждый третий россиянин брал на свои плечи тяжёлую ношу - банковскую ипотеку. Бывалые в один голос твердят: "я больше ни-ни, в банк ни одной ногой не ступлю." Согласитесь, это непросто - выплатить нужную сумму ипотечного займа, да ещё и с процентами, тем более, когда эта обязанность ложится на человека в течении 10, 15 и даже 20 лет. А на какие только ухищрения не идут банки, чтобы заставить людей платить им всё больше и больше. Иногда банковская "ловушка" заканчивается для заёмщика крайне плачевно. Расскажу один случай.
В семье моей знакомой произошёл крайне неприятный случай. Обо всём по-порядку. Муж стал неплохо зарабатывать, занимался перевозкой дерева, именно поэтому они решили свою двушку в "хрущёвке" продать, а приобрести квартиру в только отстроившемся районе - в новостройке. Ипотечный кредит одобрили, несколько лет они горя не знали, а потом на рынке появилось много "новых игроков", у мужа в работе наступил кризис. Денег стало критически мало, хватало только на жизнь. Платёж по ипотечному кредиту не удавалось перекрывать. В итоге моя знакомая со своим мужем лишились квартиры. Суд встал на сторону кредитора, исход дела ничего не смогло изменить: ни несколько лет погашения кредита без просрочек, ни наличие маленьких детей.
Банк подал на них в суд, конечно же, если дело доходит до суда, то в 99% случаев должник лишается квартиры, даже если это жильё единственное, к сожалению такова политика судов в нашей стране. Мнение о том, что ипотечное кредитование в России - это самый стабильный вид займа является ошибочным. Сейчас в стране непростая ситуация: реальные доходы россиян падают, расплачиваться за кредит людям становится всё сложнее. К сожалению, в связи с этим большинство семей не справляются со свалившейся на них нагрузкой, ведь на платёж по ипотеке уходит порядка 35-50% семейного бюджета.
Люди находят лишь один выход: продать, взятую в ипотеку, квартиру. Но, так как стоимость на жильё местами очень сильно просела, то люди остаются с долгами перед банками. А вырученной с продажи квартиры суммы не хватает, чтобы перекрыть долг полностью. Подобная ситуация происходит и на торгах, когда суд решает продать квартиру должника. Вот так люди остаются "с хвостами" перед банком.
Закон говорит, что за кредитные долги нельзя возлагать арестом единственное жильё заёмщика. Однако данное ограничение распространяется на все кредиты, кроме ипотечного. Именно так, по решению суда, из квартиры выселяется не только собственник-заёмщик, но и все члены его семьи, включая детей.
Будьте предельно осторожны. Ипотека - это серьёзный шаг, который необходимо продумать несколько раз, поставив на вторую чашу весов все возможные риски.
Подписывайтесь на мой канал ----> ДНЕВНИК РОССИЯНКИ. Следите за новостями России и мира. Пишите комментарии, оставляйте своё мнение. Благодарю Вас за обратную связь.