Давно хотел написать статью об этом явлении, тем более сталкиваюсь с подобным каждый день, но что то руки не доходили. И вот после очередного "самого умного", как он считает, клиента, решил поделиться с Вами своими мыслями.
Итак, можно ли построить дом за 1 млн. рублей??? да и еще под ключ?
-конечно можно. Вон обьявлений подобных полно, даже за 800тыр предлагают. Сосед/брат/сват/знакомый строил и живет, бед не знает.
Подобную ерись я слышу чуть ли не каждый день. Людей не исправишь, да и неблагодарное это занятие. Но когда в подобном контексте заговорил мой тесть и один из близких друзей-меня переклинило. Жажда халявы отключает здравомыслие напрочь. В этой статье я не буду разбирать сметы с их подробным анализом, все равно найдутся те кто скажет-"все херня, там материал можно купить дешевле, окна можно зановесить пленкой, а на крышу положить лопухи, и вобще я все сам сделаю". Поговорим о более абстрактных вещах, понятных простым людям.
Если возможно построить дом за 1 млн.р-почему вся Россия еще не переехала в свои дома? А живут в муравейниках, где ни парковок, ни детских дворов, ни лужаеек перед домом, где иногда приходится слушать соседей, терпеть их поведение и наблюдать чье-то свинячье воспитание? Так еще и покупают эти бетонные коробки за 4.5-8 млн.р за 100м2 без ремонта. Все ведь дураки, а ты умный, дом за 1 млн.р построишь.
Вот так думал наш товарищ, послушав одного ушлого предпринимателя, который организовал у себя в гаражах производство блоков. Сергей(так звали моего товарища) на радостях продает свою однушку(2.5 млн.р) и вкладывается в свой будущий дом.Участок в пригороде у него уже был. Денег ему хватило на фундамент, коробку, кровлю(общая площадь дома 120м2,мансардного типа) и ремонт некоторых внутренних помещений первого этажа. Дом он строил сам, с привлечением дешевого рабочего труда из ближнего зарубежья и всевозможных родственников. То что ему это строительство уже поперек горла встало-это очень мягко выразиться. Все свое свободное время последние два года посвящает стройке. Работа, стройка, сон. А учитывая его желание сэкономить и его статус самоучки с строительном деле-сколько еще косяков вылезет. Жена уже на грани. А о конце стройки даже речи пока не ведется.
Другой пример противоположность первому.
Пригласили меня недавно на ужин к себе в дом знакомые. Хозяин дома владелец строительной фирмы,занимающийся отделкой фасадов. Т.е человек в теме. Есть поставщики, есть рабочие, есть понимание процессов. При обсуждении как раз нюансов строительства затронулась тема стоимости. Его дом в 130м2 (2 этажа) обошелся ему в 8 млн.р. Только дом!!! Земля, ландшафт и прочие допы-это отдельные траты.
На мой вопрос-а дешевле? Он ответил- конечно можно, но нужно ли? сегодня сэкономил на материалах или рабочих-падает качество, завтра возможно придется переделывать(а это уже другие деньги), потратишь свое время и нервы, и самое главное разменной монетой становится семья. Твоя семья будет жить в этом доме, дышать этим, пользоваться.
Он умеет считать-свои деньги, свои нервы, свое время, свое здоровье.
Никого ни к чему не призываю, каждый для себя сам решает как жить, где жить. Тем более уверен найдутся много людей, описанных мной выше- я/друг/знакомый сам построю, построил (из говна и веток) дом, все отлично, и гораздо дешевле. Соизмеряйте свои возможности, анализируйте цены, стоимость работ и материалов.
"Скупой платит дважды"-вечная мудрость.