Как брусовый, так и кирпичный дом, на зиму обязательно нужно защищать, иначе уже через пару лет понадобится капитальный ремонт. Дадим несколько полезных советов о том, как это делать.
Подготовка жилого коттеджа к зиме
Качественно построенный жилой дом обычно устойчив даже к самому сильному морозу. Единственное условие — поддержание в нем на протяжении всего года примерно одинаковой температуры (22-24 градуса) и влажности (45-65 процентов). Тогда дерево в полной мере сохранит свои свойства.
Несколько нюансов:
- Перед холодами протестируйте котельную — насос, котел, автоматику.
- Проверьте водосток и кровлю. Устраните повреждения.
- Убедитесь, что в фундаменте нет трещин или перекосов.
- Приведите в порядок технологические зазоры, шпильки и домкраты, если дом брусовой.
- Протестируйте электрику — освещение, рубильники, климат-контроль.
Всегда держите открытыми продухи в фундаменте (можно сделать исключение в особенно лютый мороз).
Подготовка дачи к зиме
Неотапливаемое здание нуждается в полноценной консервации — нужно защитить его не только от мороза, но и от воров, вандалов, пожара.
Порядок действий следующий:
- Слить воду из труб, продуть их сжатым воздухом.
- Отключить электрику.
- Перекрыть газ. Если это баллон, то вынести его в сарай с закрытым вентилем.
- Забрать все остатки пищи, мыло, резиновые изделия — это приманки для грызунов.
- Проверить водосток и крышу. Убедиться, что кровля выдержит вес снега.
- Дерево обработать антисептиком против грибка и вредителей.
- Закрыть окна деревянными щитами или ставнями.
- Убрать отраву, мышеловки или другие средства борьбы с грызунами.
- Установить надежные замки и специальные антивандальные окна.
- Закрыть вентиляционные отверстия от грызунов.
- Застраховать дачу. Страховые компании предлагают разные варианты защиты, не только от краж и пожаров, но и от удара молнии, взрыва газа и даже падения деревьев.
Важно! Если в течение зимы дом иногда будет прогреваться, например, вы приедете туда на выходные, то следует помнить, что недопустим прогрев быстрее, чем на три градуса в сутки. Иными словами, лучше не рисковать и не размораживать дом всю зиму, иначе возможны трещины и другие повреждения.
Как нерегулярное отопление влияет на состояние дома
Резкие перепады температур скажутся как на внешней и внутренней отделке, так и на мебели внутри дома. Объясняется это просто: в процессе нагревания на всех поверхностях образуется иней, затем он тает, вследствие чего возрастает влажность.
Однако стены, полы и потолки все равно остаются холодными как минимум несколько часов — им нужно больше времени на нагрев, чем воздуху. Получается конденсат, который очень долго высыхает.
Таким образом на протяжении нескольких часов происходит контакт поверхностей с водой. И так при каждом посещении хозяев. На разные материалы это влияет по-разному:
- Стекло и пластик не получают никакого вреда.
- Лакированное или окрашенное дерево воду не впитывает, а натуральная древесина — точно промокнет. Начинают развиваться плесень и гниль.
- Шпаклевка и обои могут отвалиться.
- Штукатурка и гипсокартон неплохо переносят влажность.
- Деревянные двери и окна рассыхаются, деформируются.
Чем чаще размораживать и замораживать дом, тем более негативными будут последствия.
Обязательно подписывайтесь на наш канал! В ближайшее время мы расскажем о том, как подготовить к зиме незавершенное строительство на разных этапах.
Еще по теме: «18 идей для защиты дома от воров».
Полезно прочитать:
«Знаете ли вы обо всех налогах на загородный дом?»
«Дом за ребенка: используем материнский капитал для строительства»