Я не хотела ТАКОЙ дом
То что мы имеем сейчас, совсем не похоже на то, о чем я мечтала. Сейчас, это больше похоже на коробку с крышей, а хотелось зАмок😂
Наша Стройка началась спонтанно и необдуманно.
Изначально планировалось просто убрать старую пристройку дачного домика, и пристроить совсем чуть-чуть. Но ценник и невозможность задуманного, заставило нас принять решение о сносе большей половины дома и изменить нашу жизнь окончательно и бесповоротно.
Мы столкнулись с рядом невозможно серьезных проблем, которые по сей день не дают расслабиться и ловить #кайф от жизни за городом.
Итак:
1)Цены на дома:зависит от бригад. Нет единой цены на определенный дом, у одних он стоит-500 тыс, а у другой бригады-1500тыс, а у третьей бригады 3000тыс. Цены реально берутся с потолка🤦🏼♀️Тоесть задача найти «своего» строителя очень сложная, но нам «повезло»
2)Коммуникации
Построить дом-полдела😂 а вот подвести коммуникации-целая котовасия.
Колодец/скважина, септик/топас, отопление газ/электричество.
С ценами тут все гораздо проще 4-5 тыс за кольцо колодца (в нашем случае), про скважину около 100 тыс; канализация-топас 120 тыс (+/- 10-15 тыс) или выгребная яма около 30 тыс и почти ежемесячно ее откачка -1500-2000 тыс; или переливной септик-вообще без понятия о ценах.
Отопление. Вот тут затык. Мы самая богатая страна на #нефть и #газ, но в 35 км от МКАД нет газа🤪 можно ждать не один десяток лет, чтоб подвели газ, а его так и не подведут, а можно взять и закопать «газгольдер», заправлять его раз в год и жить как на пороховой бочке, в случае чего-#ховайся 😔. Есть и другие варианты. В нашем случае установлен котёл, который при желании можно топить самостоятельно дровами/пеллетами /углём или включить ТЕНы и он будет нагреваться от электричества и гонять тепло по трубам. Ещё есть камин-но тут я полный профан и ничего о них не знаю
3)Инфраструктура района. Классно жить в лесу, где никого нет... но когда есть ребёнок, и ты закоренелый городской житель-тебя хватит ненадолго. У нас огромное преимущество-мы живем в 300 м от посёлка городского типа, где есть сады/Поликлиники/школы/магазины/автосервисы/дк/детские площадки. Все на расстоянии ходьбы 3 мин от участка.Через дорогу-грибной лес и пруд. Как живут люди дальше нас-вообще без понятия.
4)Работа/учеба. Сообщение с городом-самая важная часть. Тут снова фортуна нам улыбнулась и мы живём в 20 минутах езды от #Зеленоград, тоесть это та же Москва, но за МКАДом. Все Московские блага остались. Но без машины сделать нереально ничерта🤦🏼♀️ точнее реально, но встаёт это в копеечку ещё и времени затрачивается в 10-х раз больше. Такси до станции-электричка-автобус по городу и обратно такой же маршрут. У нас одна машина в семье-и я страдаю, если муж уезжает на работу на машине😭😭😭
5)Строительство дома, это как открытие бизнеса. Сюда нельзя лезть без финансовой подушки, и уж тем более влезать в кредиты. Но мы... знаем и понимаем это только сейчас.
На данный момент, платёж по кредитам ежемесячно составляет 70 тыс с хвостиком🤦🏼♀️ Помимо всего этого, нужно платить за дорогу/еду/электричество.
Мы влезли в кредиты по самые уши, и пока барахтаемся в этом до мочки уха😂
И успели сделать только малую часть из того что было задумано. Теперь нужно пристроить красивую веранду, доделать чистовую отделку внутри, построить баню, снести старые постройки на участке и далее только заниматься ландшафтом-но это, ого-го как не скоро
Необходимо-ли расписывать наши ошибки поэтапно, дабы избежать из повтора у Вас?
Трюк выполнен непрофессионалами,просьба не повторять
