Добрый день.
Сегодня рассмотрим проект одноэтажного жилого дома площадью 80,2 м2.
Дом имеет простую в плане форму - прямоугольник и двускатную кровлю. Внешний вид дома достаточно скромный, предложенная отделка простая. Единственное за что цепляется взгляд, это оформление входной группы. Но это оформление не вписывается в общую концепцию дома. Дуга арки выглядит здесь чужеродной, так как в экстерьере нет больше элементов подобной формы, способных поддержать её. Боковые полуколонны также непонятно как тут оказались - в частности нелогична их форма, гораздо уместнее тут смотрелись бы ровные прямоугольные колонны. Треугольник над входом способен защитить владельцев дома от падающего с кровли снега или дождевой воды, но вот от бокового дождя навряд ли.
Задний фасад дома оформлен аналогично главному, только дверь тут иная и вовнутрь дома она не утоплена.
К сожалению авторы проекта не указали даже габаритных размеров дома, поэтому тут сложно судить о размерах помещений - придётся описывать помещения только исходя из площадей комнат.
При входе в дом в первую очередь попадаем в прихожую площадью 3,2 м2, которая здесь больше походит на тамбур, чем на прихожую. И сразу же первый минус проекта - входная дверь в дом открывается вовнутрь, что крайне не удобно при таком маленьком помещении прихожей, да и с точки зрения пожарной безопасности в корне не правильно, ну и попробуйте найти на рынке входную дверь для частного дома с внутренним открыванием. Помещение прихожей небольшое, но если бы тут был только тамбур я бы сказал что площадь достаточна и удобна, но 1/3 помещения тут занимает шкаф, а еще нужно место для обуви, да и раздеться тоже нужно место. В общем помещение как прихожая очень мало и неудобно. А ведь вместо туалета в помещении 8 можно было бы сделать небольшой гардероб - тем более что для такого дома одного туалета вполне достаточно.
Холл в доме имеет площадь 8,8 м2. Он узкий и длинный - открытая дверь практически полностью его перекрывает. Ходить придется тут с осторожностью, вдоль стены противоположной к двери. В холле ничего не поставишь - это чисто проходной коридор.
Кухня площадью 9,1 м2 имеет 2 входа - из гостиной и из холла. Зачем нужен вход в кухню из холла не ясно, возможно лишь для того, чтобы не было глухой тупиковой стены, а может чтобы хозяйка придя домой могла сразу пойти на кухню готовить. Площадь кухни вполне достаточна для готовки, да и форма помещения вполне удобна (хотя размеров мы не знаем и даже предположить не можем). Из кухни можно попасть в кладовую площадью 1,4 м2 с отдельным окном. Зачем в такой кладовой окно не известно, но ясно что кладовая слишком мала, чтобы одну из стен занимать окном.
Гостиная имеет площадь 27,6 м2. Это помещение играет роль и столовой - на кухне места для обеденного стола не нашлось, при этом в квартирах в кухнях площадью и до 9 м2 умудряются помимо кухонной мебели и техники поставить еще и маленький обеденный стол. Площадь гостиной вполне достаточна для комфортного времяпровождения в ней. Но вот вариант расстановки мебели тут не логичен, появилась некая лестница, хотя дом нам предлагают одноэтажный - возможно можно организовать жилую мансарду? Из гостиной есть выход на задний двор.
Спален в доме 2. Одна имеет площадь 13 м2, вторая 8,1 м2. Площадь 13 м2 достаточна для выполнения спальней своей главной роли - ночной отдых. Тут встанет и двуспальная кровать и шкаф, и тумбы. Но вот площадь 8,1 м2 маловата для спальни. Здесь можно разместить только детскую комнату или кабинет.
В доме есть 2 санузла, площадями 4,5 м2 и 1,4 м2. Площади достаточны, но при таком доме возникает вопрос о целесообразности наличия двух санузлов - можно обойтись и одним, ведь жильцов таком доме будет немного, человека 2-3.
Котельная имеет площадь 3,1 м2. И это ОЧЕНЬ маленькая котельная. В такой котельной ЗАПРЕЩЕНО устанавливать газовое оборудование для отопления, и не рекомендуется установка твердотопливного котла. Для газа тут недостаточно объема помещения, необходимо 15 м3, а тут максимум 9,3 м3. Для твердотопливного площадь маловата для комфортного использования котла и периферийного оборудования, а также водонагревателя, да и выхода на улицу не предусмотрено, и поэтому вообще не понятно наличие дымохода на фасадах дома. При установке угольного котла сажа и пыль в доме обеспечены. В общем в такой котельной можно установить только электрокотел, отопление которым вам обойдется недешево.
Планировка относительно удобна и понятна. Дом условно поделен на тихую и активную зоны. Но вот с площадями тут не все так однозначно. При относительно больших гостиной и кухни, спальни тут маловаты, котельная подходит только для небюджетного электрического отопления, а прихожая хорошо справится только с ролью тамбура.
Такой дом я бы рекомендовал только семейным парам 50+, чьи дети уже выросли, а внуки с длительными ночевками приезжают не так часто, но для пожилых людей этот дом покажется огромным. Еще этот дом можно рекомендовать семейной паре, которая пока что думает лишь об одном ребенке, а второго нет в ближайших планах, или совсем не планируют иметь больше одного ребенка. При расширении семьи придется думать о смене дома на дом с более удачной планировкой или с бОльшим количеством комнат.
Подпишитесь на канал, чтобы первыми узнать о новых обзорах. Если статья понравилась - нажмите "палец вверх". Есть свои мнения по поводу этого проекта - пишите. И не забывайте делиться ссылкой на канал в соцсетях с друзьями.