Долго продаётся квартира?
Устали ждать момента заветной сделки?
Узнайте о причинах долгой продажи квартиры и наконец-то продайте квартиру!
1. Цена квартиры
Важно указать адекватную стоимость жилья. Цена должна быть не высокой и не низкой, а средней по рынку.
Переплачивать никто не хочет, а брать дешёвку многие боятся: какие попадутся подводные камни?
Повсеместный миф, что цена у квартиры стоит адекватная. Единственный способ узнать, адекватная цена или нет, это проверить цены на похожее жильё.
Оценить можно 3 способам:
- Воспользоваться онлайн-калькулятором.
Сейчас некоторые сервисы по недвижимости предлагают оценить квартиру, указав адрес, площадь и другие параметры квартиры. - Обратиться за оценкой к риэлтору.
Знатоки квартир быстро помогут сориентироваться по цене. - Самостоятельно посмотреть квартиры.
Надёжный и эффективный способ для оценки жилья. Смотрите похожие объявления, договариваетесь о встречах и осматриваете квартиры.
Так можно оценить реальную стоимость квартиры, как правило, после ценовой разведки спадают розовые очки у многих продавцов, и они быстро продают квартиру.
2. Фотографии квартиры
Для быстрой продажи квартиры необходимо сделать качественные и привлекательные фотографии, чтобы у потенциального покупателя вызвать желание посмотреть квартиру.
Некоторые умудряются публиковать объявления вообще без фото. И удивляются: "почему нет звонков?".
Перед фото приберитесь в квартире. По возможности закажите фотосессию.
3. Описание квартиры
Прочтите объявление конкурентов и выпишите все преимущества, которые обещают другие продавцы.
Добавьте к этим преимуществам ещё пару плюсов, это может быть что угодно! Свободная парковка (для окраин), наличие грузового лифта, красивый вид из окна.
Никто об этом не пишет, а вы сообщите, и привлечёте больше потенциальных покупателей.
4. Рекламные услуги
Онлайн-площадки для продажи квартир часто предлагают платные способы продвижения объявления. Они реально работают, особенно, если соблюдены правила выше.
Так же постарайтесь охватить максимальное количество источников: газеты, реклама на окнах квартиры, объявления на подъездах, доски объявлений в интернете и специализированные сообщества в социальных сетях.
5. Общение с клиентом
Старайтесь всегда быть на связи в рабочее время. Отвечайте на все вопросы уверенно и рассказывайте про плюсы квартиры.
В процессе торга цены обосновывайте не "нуждой денег", а конкретными аргументами (выпишите преимущества заранее и запомните их).
Следование простым правилам продажи поможет быстро продать квартиру. Желаем удачи в продаже!
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы первыми прочитать новые публикации!