Накопительно-ипотечная система (НИС) постепенно становится основным способом реализации военнослужащими их права на жилищное обеспечение. Однако, многие военные, приобретая квартиру с использованием ипотечного кредита по программе «Военная ипотека», не задумываются о возможных правовых последствиях такого приобретения и чем это может обернуться в случае непредвиденного досрочного увольнения. На таких опасных моментах мы сегодня и остановимся.
Итак, первое, что должен знать каждый военнослужащий, - все правовые последствия по военной ипотеке замыкаются на таком понятии как «право на накопления». Право на накопления закреплено и регулируется статьей 10 Федерального закона 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". При каких обстоятельствах возникает это право смотрим на картинку:
Эти обстоятельства следует помнить, поскольку если право на накопления не возникло, то военнослужащий должен все вернуть государству обратно. А если в этот период еще и приобретена квартира, то на военного ложится бремя нагрузки по возврату денег не только МО РФ, но и банку.
Второе, что необходимо знать о военной ипотеке. Если приобретена квартира в рамках НИС и на момент увольнения ипотечный кредит не погашен, то бремя обязательств по выплате долговых обязательств ложиться на плечи военнослужащего. Государство прекращает со своей стороны все выплаты.
Третий важный момент. Если военнослужащий вступал в НИС, как добровольная категория, и не успел еще приобрести квартиру, то через суд можно выйти из накопительно-ипотечной системы и обеспечиваться субсидией.
Четвертое. Многие до сих пор думают, что квартира по военной ипотеке не делится. Смею огорчить, делится при любых обстоятельствах. Данную позицию уже поддержал давно Конституционный суд РФ.
Пятое. Отсутствие контроля со стороны военнослужащего за своевременным включением его в реестр ведет к потере дохода от инвестирования накоплений, который можно восстановить только через суд.
Ставьте лайк, если вам понравилось, делитесь с друзьями и подписывайтесь на наш канал. Наше юридическое бюро "Начфин.инфо-39" оказывает юридическую помощь военнослужащим по всей России. Наш телефон 8-800-2015705 (бесплатно для всех регионов).