Доброго вам дня, уважаемые читатели и хороших вам выходных дней.
Хочу рассказать вам об одном проекте Федерального закона, который поступил на рассмотрение в Госдуму вчера – 30 августа 2019 года, № 785806-7 «О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях». Автор проекта – депутат Государственной Думы П. В. Крашенинников.
Речь пойдет о гаражах.
Мы все знаем с вами, насколько сейчас остро стоят вопросы:
- Сам юридический статус гаража, как постройки не определен на законодательном уровне. Что это значит? Можно «без спора и драки» гараж снести, как самовольную постройку. И такие случаи не редки. Причем, сами владельцы таких гаражей никакой компенсации не получали при сносе.
- Проблема с документами. Отсутствие нормальной документации и в отношении самого гаража, и в отношении участка земли под этим гаражом. Что мы имеем? Владелец гаража не может нормально подарить, застраховать или продать гараж.
- Невозможно удобно и быстро провести нужные коммуникации. Например, если вы хотите провести в ваш гараж электричество. Такое есть? Да, представьте себе, такие случаи есть.
На сегодня вопросы «гаража» регулируются кусками, если можно так сказать, из Гражданского кодекса. И вступление в силу нового закона решит, по мнению автора проекта, все наши «живые» проблемы.
Как отмечено в пояснительной записке к проекту (ссылка на нее ниже), законопроект предлагает комплексное решение этих уже довольно давно существующих в российской правовой действительности проблем в специальном нормативном правовом акте.
Юридический статус гаража будет закреплен. Снимутся проблемы, которые сейчас остро стоят: регистрация, снос, подключение коммуникаций и т.п.
- Во-первых, законопроект формирует общий подход к определению объекта, предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, государственной регистрации прав на него.
- Во-вторых, законопроект определяет формы объединений собственников гаражей или машино-мест.
Принятие этого закона снимет правовую неопределенность статуса гаражей и машино-мест. Все это положительно скажется на развитии гражданского оборота в целом и послужит стимулом для развития гаражного строительства.
Будет создан порядок регистрации гаражного кооператива и гаражного товарищества.
Подписывайтесь на канал и давайте вместе будем следить за новостями. Я надеюсь, что гаражная проблема будет решена в ближайшее время.
Прочитать текст законопроекта и пояснительной записки...
Хороших вам выходных дней!