Планируя постройку дома для постоянного проживания или летнего отдыха, большинство владельцев хотят, чтобы в нем были все необходимые удобства. При этом логично отделить спальни от более шумных помещений общего пользования – кухни и гостиной. Для такой организации пространства отлично подходят компактные дома с мансардой. В них первый этаж является общей зоной, а второй предназначен для сна и спокойного времяпровождения.
Площадь застройки: 8х6 метров
Общая площадь жилых помещений: 71 м.кв.
Этажность: 1,5 (мансарда)
Количество санузлов: один совмещенный
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо 2х2 м
Количество спален: одна
Гостиная и кухня: отдельные помещения
Количество окон: 7
Планировка этой постройки дана ориентировочно и рассчитана на изменения в процессе согласования с заказчиком. Так, положение перегородки на первом этаже, по одну сторону от которой находятся гостиная и кухня, по другую – санузел и коридор с тамбуром, может быть изменено. Также может быть увеличен санузел или устроена кладовая (топочная) между санузлом и гостиной. По желанию будущих владельцев возможно также объединение кухни и гостиной арочным проемом.
Мансарда также имеет разделительную перегородку, которую можно сместить к лестнице. При сохранении базовой планировки в свободное пространство коридора удачно впишется гардеробная, возможно также устройство второго санузла.
Сруб выполнен из профилированного бруса, сухого (после камерной сушки) или свежепиленого. За счет возможности выбора различных по сечению венцов – от 100х150 мм до 200х150 мм – меняется тепловое сопротивление постройки. При выборе максимального сечения дом становится достаточно экономичным в отоплении, чем способствует также увеличенная толщина теплоизолирующего слоя в крыше и фронтонах мансарды, а также в перекрытиях.
Основанием постройки может стать любой фундамент – от блочно-опорного до плитного – но мы предлагаем нашим заказчикам наиболее универсальный вариант, свайно-винтовой. Он пригоден для использования практически на любых грунтах и дает существенную экономию сил и средств при обустройстве.
Мансардная крыша здания, как и односкатный навес над пристройкой (тамбур и крыльцо) покрыты ондулином, при желании его можно заменить более долговечной и практичной металлочерепицей.
После окончания работ сруб практически полностью готов к заселению, новым владельцам достаточно провести коммуникации, установить необходимые сантехнические и электрические приборы и расставить мебель.
В зависимости от выбора комплектации, реализация проекта «Иркутск» обойдется в 642…971 тысячу рублей при выборе свежепиленого леса. Для сухого бруса стоимость рассчитывается индивидуально.