Многие возможно слышали за такой вид дохода как сдача квартир в субаренду, но не вдавались в детали, которые на мой взгляд очень интересные и перспективные! Доход в такой сфере деятельности практически не ограничен и зависит только от ваших амбиций!
Рассмотрим несколько вариантов заработка на сдачи квартир в субаренду:
1. Вы заключаете договор с владельцем квартиры и оплачиваете ему ежемесячно фиксированную сумму. После чего размещаете объявления на всевозможных ресурсах о том, что сдаете квартиру посуточно! Тут пригодятся красивые фото квартиры и вкусное описание! Далее вы самостоятельно занимаетесь заселением гостей, поиском горничной, оплатой коммунальных.
2. Вы также заключаете договор с владельцем. Далее ищите администратора, который будет за 20-30% от общего дохода заниматься поиском и заселением жильцов, уборкой и так далее. В этом случае вы можете брать в аренду все больше и больше квартир, делегируя организационные моменты своим администраторам.
Давайте посчитаем на примере сколько вы сможете заработать на одной такой квартире:
Вы взяли в субаренду квартиру стоимостью 20 000 рублей в месяц, плюс коммунальные услуги 3-5 тысяч рублей. Сами сдаете ее за 1500-2000 рублей в сутки. Если квартира будет сдаваться ежедневно, то за месяц вы получите 45 000 - 60 000 рублей. Минусуем расходы на уборку 5-10 тысяч рублей, а также расходу на аренду и коммунальные платежи. Остается 10 000 - 20 000 рублей чистого дохода. А если таких квартир будет предположим 10 ?
3. Еще один вариант: самостоятельно взять квартиру в ипотеку с тем же самым платежом 20 000 рублей, который вы платили бы хозяину этой квартиры. Таким образом, сдавая квартиру посуточно, она будет оплачивать сама себя и приносить вам регулярный доход! А спустя 15-20 лет (в зависимости от того на какой срок вы оформите ипотеку) квартира станет полностью вашей и продолжит приносить еще больший доход (так как бывшие платежи по ипотеке станут вашим чистым доходом).
Все о финансовой грамотности и новых источниках дохода на канале "Бери и Богатей"