Москва, самый большой город не только России, но и всего СНГ, она является городом федерального значения, а её населения по последним данным насчитывает свыше 12 миллионов человек. А ее площадь составляет приблизительно 2600 тысячи квадратных километров. Такая огромная площадь и количество население, то и дело, что побуждает строительные компании строить новые жилищные объекты. В настоящий момент в городе идёт масштабная реструктуризация жилищного коммунального хозяйства, строятся новые котельные, проводятся тепло- и электромагистрали, а также развивается дорожная инфраструктура, а с ней и транспортная доступность. Помимо этого, происходит активная программа по реновации жилищного фонда, а именно сноса старых домов в пользу новых, но хорошо ли это и стоит ли покупать или обменивать квартиру на ваш любимый район или согласится и переехать в новый?
В целом программа реновации дело, стоящее и прибыльное, не для кого не секрет, что снеся один дом в 5-6 этажей на его месте появляется современная многоэтажка. Но мало кто понимает, что в одном пятиэтажном доме в среднем находится сто квартир, а в современном многоэтажном доме в 17 этажей сможет уместиться 136 квартир при условии, что дом будет двух подъездным, в среднем в доме 4 подъезда. Но какой район лучше всего выбрать для жилья? Мы рассмотрим две ситуации, а также покажем возможные интерьеры квартир, которые можно сделать, учитывая современные размеры жилищного пространства.
Москва в настоящий момент состоит из 12 округов и 125 районов. Самыми дорогими районами столицы являются центральные районы, а самые дешёвые расположенные за Мкадом, однако дорого не значит лучше, приобретая недвижимость в центре вы лишаетесь парков, игровых зон и начинаете жить в каменных джунглях и веренице торговых центров. Жилье в спальных районах самый подходящий вариант, для рассматривания жилья. Но для этого давайте разберем две ситуации.
Первая ситуация связана с программой реновации, так по этой программе вы получаете равноправное жилье, в том же районе, где вы жили раньше. Вроде все хорошо звучит, но здесь также имеются свои подводные камни. Так заселяясь в новое жилье вы как не хотели начинаете новую жизнь, здесь уже нет знакомый вам тетей Таней, Кать сидящие перед подъездом и обсуждавшие последние новости дома. Помимо бумажной волокиты дискомфорт может быть вызван и в работе с государственными ведомствами, так у вас поменяется поликлиника, обслуживающая вас ранее, а у детей возможно сменится детский сад и школа, поскольку возить их станет сложнее. Но самый большой дискомфорт выяснится, когда район достроиться полностью, ведь новая социальная инфраструктура просто не строится, поскольку подразумевается такое же количество людей, как и было ранее.
Еще одним аспектом станут ваши соседи, здесь вы получаете неизвестных вам людей, от которых вы ожидаете что угодно. Немело важным моментом является память и воспоминания по вашему старому дому, где вы провели большую часть своего времени с приятными моментами и событиями вашей жизни.
Второй ситуацией является покупка жилья по программе реновации, а именно вы соглашаетесь на некую схему, где приобретаете жилье не просто равнозначное вашей предыдущему, а с небольшой доплатой получаете не 2, а 3 комнатную квартиру или с одну в двушку или трешку. Цена доплаты зависит от следующих факторов, стоимость вашей квартиры в прошлом и стоимость новой квартиры, иногда получается так, что вам еще и доплачивают за то, что вы улучшили свои жилищные условия. А разницу потратить на ремонт премиум класса.
Так вы можете жить к примеру, на Соколе, а другую квартиру взять на Юго-западе недалеко у Мкада, естественно квартира в спальном районе будет города дешевле, нежели на Соколе. Но здесь есть один момент, купить квартиру, а вернее её обменять можно только в тех домах, с которыми сотрудничает администрация города. И в отличии от центральных районов и приближенных к центру, в спальных районах имеется огромное преимущество, так здесь присутствует огромное количество парков с прогулочными зонами, а также развитой инфраструктурой, поскольку в спальных районах Москвы в большинстве находятся современные дома, а социальные здания рассчитывались на обслуживание сотни тысяч, а порой и миллиона человек ежемесячно. Главным преимуществом является то, что вы снимаете с себя психологическую нагрузку, начиная новую жизнь, не взирая на прошлое. Приобретаете новые знакомства, по возможности работу, а ваши дети верных друзей.
Анализируя обе ситуации, мы понимаем, что жить в новом районе лучше, нежели в старом, а также необходимо искать районы с парковыми зонами и развитой инфраструктурой для улучшения качества и уровня вашей жизни.
Подробнее тут: Relieffo