При малой площади участка часто единственное разумное решение для его владельцев при постройке жилья – выбор проекта с мансардой или полноценным вторым этажом. При этом мансарда за счет более низких потолков и более простого устройства зачастую выигрывает, в том числе и по цене работы.
Наш проект представляет собой максимально простую форму дома с пристройкой впереди – в ней размещается тамбур и санузел. Основная часть дома отведена под жилые помещения.
Площадь застройки: 7х6 метров
Общая площадь жилых помещений: 64 м.кв.
Этажность: 1,5 (мансарда)
Количество санузлов: один совмещенный
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: отсутствуют, входная дверь расположена непосредственно на фасаде
Количество спален: одна, возможно разделение на две
Гостиная и кухня: являются одним помещением (кухонный уголок на плане не выделен)
Количество окон: 6
Постройка дополнена не обычной двускатной, а мансардной крышей. За счет этого достигается большая высота потолков при той же высоте конька, что и обычной двускатной конструкции. Для лучшей теплоизоляции в мансарде возведены легкие стены, закрывающие наиболее низку часть помещений. При этом их легко заменить на встроенные шкафы, которые будут выполнять ту же функцию, увеличивая рациональность использования пространства.
Планировка первого этажа очень проста – фактически основная часть здания поделена пополам перегородкой, причем ее можно сдвинуть вправо или влево по желанию (на стадии согласования проекта). Назначение помещений на плане не указано, здесь все зависит от выбора будущих жильцов.
Постройка возводится из профилированного бруса с собственного производства. Может использоваться как свежепил, так и материал, прошедший камерную сушку. Сечение бруса – от 100х150 до 200х150 мм. Фронтоны мансарды выполняются каркасными, с обязательным утеплением. Утепляются также крыша и полы первого этажа, толщина утеплителя зависит от выбранной толщины стены.
Оконные рамы и двери изготавливаются из качественной сухой древесины, причем окна могут быть заменены на металлопластовые.
Поскольку при строительстве используются только натуральные материалы – дерево, джутовый уплотнитель межвенцовых швов – дом отвечает самым жестким требованиям экологической чистоты. Даже сборка венцов, по желанию заказчиков, производится на деревянные нагеля (вместо металлических). Единственные исключения из линейки природных материалов – кровельное покрытие (ондулин или металлочерепица) и полностью скрытый под обшивкой утеплитель – минеральная вата.
После сдачи объект готов к проживанию, требуется только разводка коммуникаций и установка сантехнических и электрических приборов. Во внутренней отделке дом не нуждается, но по желанию владельцы могут дополнительно использовать специальные защитные и декоративные покрытия для древесины – это улучшит внешний вид строения и его эксплуатационные характеристики.
Более подробная информация о комплектации и ценах на странице проекта «Томск». При использовании свежепиленого бруса стоимость постройки без фундамента составляет 580…705 тыс. рублей.