Кругом обман. Часть 1
Мучительный выбор недвижимости
Итак, как вы помните, мы сняли жилье на три недели в Тосмуре и были уверены, что за этот период, что-то подберем для постоянного проживания…
Сначала думали снять жилье на год и оформить ВНЖ, но потом все-таки решили купить квартиру.
В процессе проживания, мы вели переговоры, встречались с риелторами и застройщиками, которые возили нас на свои объекты. Выбрав себе жилье по нашим критериям, мы решили оформить покупку.
Выбрали мы для совершения сделки одного из застройщиков (они же риелторы). Решили, что квартиры сначала будет смотреть муж, а потом если ему понравится, то еще раз на просмотр едем вместе, так как у нас двое деток и с ними на такие мероприятия ездить тяжеловато. Два-три дня возили его на просмотры квартир по районам, показывали убогие, требующие ремонта квартиры за бешеные деньги и когда почувствовали, что нам уже надоело смотреть и выбирать из этого хлама, то повезли уже на свои объекты. (Это мы потом узнали, что это такая тактика у местных агентств). Новые красивые комплексы, большие площади квартир, удобные планировки, красивый- не значит качественный ремонт)))). В общем – это было попадание в яблочко!!!
Так как в Брянске у нас была большая квартира (112 кв.м.), то понятно, что у нас есть с чем сравнивать, и так как мы живем один раз, мы решили, что нужно брать именно большую квартиру и уже с хорошей отделкой. Останется только купить мебель, тем более, что застройщики обещали нам в этом помочь, повозить по магазинам.
Квартиры, которые показывали в начале были с определенными недочетами и стоили от 40 тысяч евро. Находились в отдаленных и некомфортных районах и с не самыми лучшими видами. То, что предложили на десерт - естественно кардинально отличалось от первой картинки, но и цена была в четыре раза выше. Взвесив свои возможности и потребности, мы решили, что одна из квартир нам подходит по нашим требованиям. Продавцы сработали на славу, чему мы были рады. Нам сделали огромную скидку близкую к розничной цене. Одним словом, мы не верили. Что нам так повезло)))
Договор с застройщиками и ожидание готовности своего жилья
Предварительно составив договор с застройщиком, нам предложили переехать в их комплекс до того времени, пока мы не уладим все нюансы с оформлением квартиры. Нам предоставили «шоурум планировкой 2+1, 100м2».
Нам пришлось заключить с ними договор об отсрочки платежа до конца года. Так как мы не планировали покупать такую дорогую квартиру. Нашей радости не было предела, мы считали себя самыми счастливыми на свете. А что еще нужно? Семья, дети, машина, море, квартира, солнце))) я думаю - эту картинку каждый человек будет представлять себе с удовольствием. Квартира располагалась в районе «Каргыджак», на гористой местности, в дали от дорог, с потрясающим видом с балкона на море.
В процессе передачи нам квартиры, мы договорились, чтобы в детской и в нашей спальне поменяли ламинированный пол (уложенный со всеми нарушениями нормативов), и заменили его на плитку. А также перенести вытяжку на нужное расстояние, повесить новый светильник на балконе. Застройщик на устранение недочетов и выполнение наших договоренностей взял 2 недели. Это все время мы без проблем и бесплатно жили в предоставленном «шоуруме» и пользовались всеми благами комплекса. Пока шел процесс (как мы думали) по подготовки нашей квартиры (забегая вперед расскажу, что он длился не 2 недели, а 4 недели), мы усердно начали посещать магазины с мебелью, чтобы обустроить наше гнездышко и выбрать себе мебель. Процесс не быстрый… Тем более, что нам приходилось в этот раз уже ездить с детьми, а на дворе уже была жара + 30. Объезжая магазин за магазином, все же остановились на одном магазине, предложенных нашим персональным менеджером, в котором мы подобрали всю мебель для нашей квартиры и даже шторы. (Совет: старайтесь не оставлять аванс за заказы, турки возьмут заказ и без аванса).
Деньги за квартиру мы снимали с карты, но снять крупную сумму было невозможно из-за ограничений по снятию средств в сутки. В итоге, каждые 3 дня мы привозили в офис застройщика n - ую сумму и отдавали бухгалтеру, получив взамен квитанцию о приме от нас средств за квартиру. Прошло 3 недели ремонт нашей квартиры продолжался))), проблем было много – то нет плитки, и мы ее ждем неделю; то нет специалистов по укладке; потом ждем привоза бытовой техники. Когда выясняем, что технику привезли, но она не та, что нам обещали, потом ждем установки, кондиционеров, которые тоже привезли и установили, но не той марки и модели, которые обещали, а значительно дешевле, потом ждем демонтажные работы по переносу вытяжки. В процессе ремонта мы периодически встречались с ведущими менеджерами компании, которые нам обещали, что вот-вот все исправят. Но мы все ждали и ждали, терпение заканчивалось, а с ним и наш настрой на счастливое будущее… Пока продолжался этот весь бардак мы узнавали о жизни в этом комплексе у тех, кто периодически появлялся там, читали информацию в интернете.
Во второй части напишу, как мы поехали оформлять ТАПУ, в чем был обман и как мы с этим разобрались.
Продолжение следует...
Не пропустите!
