В интернете любят выяснять, какой дом обойдется дороже: из газоблока, кирпичный, каркасный, деревянный, смешанный и т.п. Давайте вместе посчитаем. Как учат нас математики: зафиксируем все переменные кроме одной, которую мы исследуем. У нас такой переменной будет материал стен дома. Все остальное меняться не будет.
Пусть проект будет один и тот же, а это можно допустить, пусть с небольшими отклонениями. Количество окон в этом проекте дома будет одинаковым, дверей тоже, материалы отделки будут одними и теми же, скажем гипсокартон, обои, ламинат, оштукатуренный потолок, плитка на полу и стенах, где положено.
Даже облицовку дома сделаем везде одинаковую: «итальянским кирпичом», — как любят писать в здешних объявлениях. Ничего итальянского в нем уже нет давно, как и в Жигулях.
И еще одно. Конечно, деревянные дома да и каркасные не принято облицовывать кирпичом, но технически это возможно, а здесь в Краснодарье я даже примеры нахожу этого народного творчества и скоро перестану удивляться. Тут даже «турлучные», т.е. саманные дома «итальянским кирпичом» облицовывают и продают, словом, цыгане с «надутыми лошадьми» отдыхают. (Анекдот о цыгане, который надувал лошадь соломиной через задницу, в порядке предпродажного тюнинга).
Посчитать укрупнённо можно всякую работу по строительству дома, что я позже и постараюсь сделать. А пока, для примера, давайте посчитаем устройство облицовки стен нашего дома «итальянским кирпичом», а потом перейдем к расчетам стоимости стен из разного материала.
Пусть проект наш по наружным стенам будет равен 9х10 метров, высота стен 2,8 метра, а площадь стен тогда составит:
Площадь стен под облицовку = (9*2+10*2)*2,8=106 м2
Площадь проёмов (оконных и дверных) оставляет в среднем от 15-20%, и мы примем в среднем 17,5% от площади стен. Тогда под облицовку у нас останется 87 м2
Итак, считаем стоимость облицовки стен кирпичом
Для облицовки возьмём гиперпресованный кирпич Воронцовского завода; — это недалеко от Краснодара. У них хорошее соотношение по критерию «цена/качество» и в Горячем с доставкой на март 2015 года кирпич будет стоить 17,5 рублей.
Количество кирпичей на 1 м2 стены = 52 шт с учетом раствора. Из этих расчетов вытекает, что 1 м2 плоскости нашей стены будет стоить в материалах 910 руб.
За работу по кладке местные каменщики берут от 14-16 руб. за кирпич. Следовательно, кладка будет стоить в среднем за 1 м2 780 руб., а с материалами по минимуму - 1690 рубля.
Если принять во внимание затраты на кран, манипулятор, стоимость песка и цемента, стропальные работы и т.д., то нужно добавить ещё около 270 рублей на 1 м2.
Обратите внимание на важное слово «по-минимуму». Должен признаться, что стремясь и сам во всем экономить, я тем не менее отдаю
себе отчет, что играю на «грани фола», т.е.невысокого качества работ и материалов.
Это нижняя граница приличия, и если мне при этом предлагают услуги или материалы намного дешевле — смотрю с большим подозрением: в чем-то меня обязательно будут разводить или дурачить.
В результате этих подсчетов вытекает, что облицовка всех наружных стен дома кирпичом нам обойдется примерно в 170 000 рублей.
Теперь считаем стоимость наружных стен из кирпича
Здесь я рекомендую брать славянский кирпич, но правильное его название: «камень керамический пустотно-поризованный» марки Poromax 380 с размерами 380х253х219. Его в 1 м2 стены нужно будет уложить по 17,6 штук, а цена с доставкой и разгрузкой выйдет по 86 рубля за штуку.
«Штука» это крупная, его удобно класть, он низкой теплопроводности, т.е. дома получаются теплыми, не требующими специального утепления, но облицовка, о которой мы говорили выше, этой «штуке» все-таки нужна.
За кладку такого большого кирпича строители возьмут с вас подороже от 40 до 55 рублей, мы примем для расчетов = 45 руб
На нашу стену нам потребуется 1528 штук, что в рублях составит 113 106. С учетом работы общие затраты будут примерно = 230 тыс руб.
При облицовке стен кирпичом, общая цена 1 м2 составит = 400 000 рублей, а в переводе на 1 м2 = 4 600 рублей.
В следующей статье посчитаем стоимость наружных стен из газобетона