Один из вечных острых вопросов для тех, кто собирается переезжать в пригород в коттеджный поселок или в деревню. Вопрос для счастливых обладателей земельного участка в ИЖС, СНТ.
Бытует два вида мнений:
Мнение первое:
Большой просторный дом с комнатами не менее 25 квадратных метров, большими санузлами, гостевыми комнатами, сауной, бильярдной, гардеробными и, возможно, бассейном. Сам же дом в 2-3 этажа плюс цоколь. Общая площадь дома 350 метров квадратных и выше.
Мнение второе:
Скромный маленький дом с комнатами 10-15 квадратных метров, один/два санузла. Сам же дом в 1 этаж или 1 этаж плюс мансарда. Общая площадь дома до 150 метров квадратных.
Крайности типа "дворец за 1000 мкв" или наоборот - "дом размером с туалет", в расчет не берем. Остановимся на общем очень кратком анализе вышеописанных двух самых распространенных вариантов площадей домовладений.
Какой бы дом не был, надо помнить о самых важных двух вещах:
1. Его надо содержать: ремонт, уборка
2. Коммунальные платежи: электричество, газ, интернет, охрана, вывоз мусора, чистка канализации.
Так, для большого дома однозначно нужна уборщица, если не целый штат уборщиц, потому что ваша девушка/жена/мама/теща вряд-ли долго будет испытывать энтузиазм убирая такой объем помещений.
Кроме того, в большом доме пока уберешься на последнем этаже, на цокольном уже снова пыль ляжет ))
Т.е. большой дом - непрекращающаяся уборка. А также постоянная "кормежка" дома: большие счета за отопление и электричество, особенно в зимний период. А если еще учесть, что большинство владельцев больших домов часто не бывают даже в некоторых комнатах своего дома, то смысл в подобном большом метраже непонятен. Да и бОльшего размера дом займет бОльшую площадь участка, особенно, если он одноэтажный. Построить "семейную усадьбу" вряд ли удастся. Дети вырастут и разъедутся кто куда, с вами жить не будут. Останется вам куковать в этих 350 метрах самим и содержать огромный дом на свою пенсию. Очень часто встречающаяся ситуация, когда в таком случае консервируется второй этаж, и живут люди на первом в одной-двух комнатах.
Про финансовый вопрос постройки большого дома говорить не буду, итак понятно. Сейчас на рынке недвижимости в продаже стоит много недостроенных коробок по 300-350 метров. И стоят они на продаже уже не менее 5 лет. Спросом почему-то не пользуются. Странно? Нет, закономерно! )) Особенно в условиях непрекращающегося кризиса в стране.
А вот дом размером до 120-150 метров квадратных - самая распространенная загородная недвижимость в настоящее время. Вышеуказанных проблем с ней меньше, ликвидность вторичного рынка тоже выше, но есть одно "но". Планировка такого дома должна быть тщательно продумана, чтобы не допустить тесноты из-за погони за желанием разместить кучу комнат как в больших домах, но на своей меньшей территории. Поэтому в небольшом доме нужно оставлять только самые необходимые комнаты, но не в коем случае не превращать их в "клетушки".
А то получится как в известном детском мультике ))
Мой опыт: когда выбирал себе дом, то приобретал готовый проект и строил 176 метров квадратных с учетом встроенного гаража. Сейчас бы, если вернуть то время принятия решения, я бы отказался от гаража, сделав там еще одну комнату, ну или сократив общий размер дома до 150 метров.
А какой площади дом у вас и почему вы сделали такой выбор?
PS. А вот после строительства комфортного, удовлетворяющего вашим потребностям дома, можно задуматься и над разведением какой-либо живности (и) или создать небольшой сад, огород. Ведь так приятно смотреть как растет то, что создал своими руками, а потом не менее приятно собирать урожай ))
Если вам понравился материал, ставьте "лайк", комментируйте. Не забывайте подписываться на мой канал, чтобы ничего не пропустить. При желании помочь каналу, сделать это можно по этой ссылке