Дело в том, что в КоАП РФ внесли изменения Федеральным законом от 26.07.2019 № 222-ФЗ. В результате, начиная с 6 августа 2019 года, штраф за эксплуатацию «незавершенки» без разрешения на ввод в эксплуатацию стал больше в 50 раз.
После изменений в силу п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ размер штрафа составляет:
- на юридическое лицо от 500 000. руб. до 1 000 000 руб.;
- на должностных лиц от 20 000 руб. до 50 000 руб.;
- на физическое лицо от 2 000 руб. до 5 000 руб.
Обратите внимание на важный момент, который касается не только владельцев недвижимости. За использование объекта, не введенного в эксплуатацию, имеют право наказать не только арендодателя, но и арендатора.
«Привлекать к ответственности при нарушении правил эксплуатации незавершенного строительства следует и арендатора. При незаконном использовании объекта виноват не только его собственник, но то и тот кто объектом непосредственно пользуется».
На фоне изменений, чтобы обезопасить свои риски рекомендуем при заключении договора аренды добавлять теперь в его текст информацию о дате разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, особенно это актуально для тех, кто планирует использовать новую недвижимость. Также это касается ситуаций, когда недвижимость реконструировалась или достраивалась. Штрафы очень высокие, поэтому страхуйте риски заранее и проявляйте внимательность при оформлении сделки с арендой.
Подписывайтесь на канал и оставайтесь в курсе новостей.
Читайте также:
ИП на упрощенке и самозанятый одновременно- можно?
Все, что нужно знать об онлайн-кассах в 2019 году
Эквайринг: какие преимущества и как подключить
Источник: Vc.ru