Добрый день.
На обзоре очередной проект частного малоэтажного жилого дома, найденного на одном из каналов Яндекс Дзен. Публикация с предложенным проектом вышла под заголовком "Лучшая планировка для семьи из 3-5 человек 116,82 м2". Уж сколько раз я видел словосочетания "Лучшая планировка...", "Удобная планировка" и другие подобные им, обещающие комфортное пользование домом (одно из них в этом проекте). Но, как правило, на деле оказывалось все совсем иначе. Посмотрим, изменит ли этот проект мой скептический взгляд на подобные заголовки.
Дом одноэтажный с мансардой. В плане дом имеет форму прямоугольника, не считая небольшой ниши с входной дверью, с точки зрения теплотехники простые формы дома всегда плюс, ведь меньше углов - меньше теплопотери. Да и с точки зрения строительной экономики простой в плане дом всегда дешевле. Предложенный проектом вариант отделки конечно на любителя.
Крыша высокая и достаточно крутая, тогда как стены первого этажа относительно низкие - в результате чего дом выглядит "придавленным". Первый минус, который сразу бросается в глаза, отсутствие козырька над главным входом. А это означает, что во время дождя владелец дома промокнет, пытаясь найти ключи от дома в сумке. Хорошо хоть водосточная система предусмотрена, иначе ситуацию усугубила бы дождевая вода с кровли. Ниша, в которой утоплена входная дверь, вряд ли спасет.
С задней части дома предусмотрен выход на террасу, которая частично находится под крышей. Именно отсюда я бы и рекомендовал входить в дом в дождливый день. А вот для второго выхода (из тех. помещения) крыша не предусмотрена.
На каждом скате кровли видны мансардные окна - это освещение находящихся под скатами спален. Площади остекления окон явно маловаты, поэтому в комнатах будет полумрак - стоит учесть это, если любите светлые комнаты.
К сожалению авторы проекта не потрудились указать хотя бы габаритных размеров дома, поэтому и размеры каждого помещения определить сложно. Остается опираться лишь на приблизительные размеры мебели в комнатах.
Войдя через крыльцо в дом, попадаем в тамбур, который помимо своей основной функции, выполняет роль прихожей - площадь тамбура 4,48 м2 для этого достаточна. В тамбуре справа предусмотрена ниша для размещения вещевого шкафа, для повседневной одежды и обуви слева можно установить дополнительные крючки и полочки.
Из тамбура попадаем в холл, совместная с лестницей площадь которого составляет 11,51 м2. Отдельной зона прихожей или гардероба тут не предусмотрено, но можно организовать "чулан" под лестницей. В угол слева можно поставить какой-нибудь комод или тумбу.
Гостиная-кухня имеет площадь 27,18 м2 - вполне достаточная площадь, если не предъявлять к помещению дополнительных требований. Основная мебель и техника в таких кухне и гостиной поместится. В кухне предусмотрена кладовая с небольшой площадью 0,95 м2, но для хранения баночек-скляночек и пары мешков чего-либо этого достаточно. В гостиной предусмотрен камин. Спорное приобретение и его месторасположение. Как дополнительный источник отопления - сомнительное оборудование, да и открытый источник огня это всегда повышенная пожароопасность. В качестве элемента интерьера или для создания ощущения дополнительного комфорта неудачно выбрано место размещения, его попросту там ниоткуда не видно. Убрав камин из помещения можно увеличить размер кладовой. Из гостиной есть выход на террасу.
Площадь санузла 3,34 м2 - этого вполне достаточно для дополнительного санузла, размещенного на первом этаже. Помимо унитаза и раковины войдет и душевая кабинка или небольшая ванна.
Техническое помещение площадью 7,17 м2 имеет непонятную функцию. Авторы разместили тут и котельное оборудование, и стиральную машину, и раковину. Есть даже отдельный выход, как указывают авторы, в сад. Для определения назначения технического помещения сперва стоит определиться с оборудованием для отопления. Площади помещения достаточно для любого типа котлового оборудования. Но при размещении твердотопливного котла, отдельный выход для которого я считаю необходимостью и он тут есть, прачечную тут же разместить категорически нельзя. В противном случае белье после стирки будет грязнее, чем до неё. А вот при газовом (требуемого объема помещения для которого будет достаточно уже при высоте потолка 2,1 м) или электрическом отоплении прачечную разместить вполне реально - ведь газ и электричество "чистые" виды энергоносителя. Так же здесь можно хранить и сезонные овощи.
Гостевая комната площадью 10,81 м2 слегка маловата для размещения семейной пары. Хоть двуспальная кровать сюда и войдет, но проходы по краям будут маловаты. Но я бы разместил здесь раскладной диван-кровать, и большую часть времени использовал бы эту комнату как кабинет. Помимо дивана/кровати, здесь можно разместить и шкаф и рабочий стол.
В целом первый этаж продуман неплохо, если судить по расположению помещений и их площадям. Предусмотрены все необходимые помещения.
Помещения на втором этаже вполне стандартны для двухуровневого дома, ведь здесь расположена так называемая "тихая" (или "ночная") зона.
Поднявшись на второй этаж попадаем в холл площадью 5,44 м2. Из холла можно попасть в любое из помещений второго этажа. Холл к сожалению не освещается, впрочем как и лестница. Тут необходимо предусмотреть мансардное окно.
Санузел имеет площадь 5,81 м2, что, как и положено, больше площади санузла первого этажа. Здесь уже поместится и полноценная ванна, и двойная раковина, и унитаз с беде. Можно и стиральную машинку поставить.
Спальни имеют различные площади, в любой из них можно организовать как спальню для родителей, так и детскую. Площади комнат вполне достаточны. В каждой из комнат можно организовать стенной шкаф. В двух комнатах предусмотрен выход на балкон, от которого лучше отказаться в пользу "французских балконов". Из-за освещения комнат практически только за счет мансардных окон, света может быть недостаточно.
Также на втором этаже предусмотрели и гардероб площадью 1,91 м2. Площадь небольшая, хватит только для размещения тут одного не очень большого шкафа.
В целом второй этаж, как и первый, продуман не плохо. Навигация понятна и логична.
Проект дома продуман неплохо, есть необходимый перечень помещений, навигация по ним понятна и логична. Но есть в нем и недостатки: отсутствует козырек над крыльцом главного входа и входа в тех. помещение, отсутствует освещение лестницы и холлов, низко расположена крыша.
Подпишитесь на канал, чтобы первыми узнать о новых обзорах. Если статья понравилась - нажмите "палец вверх". Есть свои мнения по поводу этого проекта - пишите. И не забывайте делиться ссылкой на канал в соцсетях с друзьями.