Всем большой привет! На днях мы завершили знакомство с населенными пунктами, расположенными по трассе Симферополь-Алушта-Ялта. Побывали в селах Перевальное и Лучистое. Делюсь увиденным и желаю приятного прочтения.
Впечатления в двух словах: в очередной раз получили массу эмоций от красот Крыма, а таже в очередной раз подивились на причуды местных жителей, продающих свои сотки и квадратные метры.
Но рассказываю все по порядку. Вначале мы направились в село Перевальное. Посмотрели два объекта. На самом деле один из домов оказался недостроем. Господа риэлторы часто грешат тем, что выдают недострой за готовое сооружение.
Первый дом со всеми удобствами: газ, вода, электричество. Цена 3, 6 млн. руб. Но имеется один жирный минус: сразу у забора проходит трасса Симферополь-Алушта-Ялта. Поэтому мы и в дом не зашли, и участок(кстати, 10 соток) смотреть отказались.
Что касается второго объекта, то, как я указала выше, наш риэлтор слукавила. Дом оказался недостроем в садовом товариществе ценой 1, 85 млн. руб. Строение в один этаж без крыши. Строительный материал - натуральный камень ракушечник. Кладка стен нас позабавила. Работал явно не мастер и даже не подмастерье.
Имеется входная дверь и окна стеклопакеты. Заведены вода и электричество. Газ проходит по улице. Гараж под домом. Участок земли 5, 3 сотки с фруктовыми деревьями. Забор сетка-рабица. Септик отсутствует. Всё, вроде бы ничего не забыла. Дальше.
Когда зашли внутрь объекта, то перед глазами предстала картина: единое пространство без перегородок площадью 46 кв. м.
Самое досадное обнаружилось сразу: увидеть из окна изумрудные горы можно будет только в перспективе, когда (и если) вырастет второй этаж.
На всякий случай "закинула удочку" о степени готовности хозяйки поторговаться.. Получила отказ. Собственно говоря, что и следовало ожидать. Меня предупреждали, что крымские продавцы в 90% случаев формируют ценовую политику, руководствуясь личными раскладами по расходованию (в будущем) средств, полученных от сделки.
Нас посвятили в планы: впереди покупка жилья внукам: "всякому старцу по ставцу". А то, что в данном конкретном случае объем работ немерянный и до новоселья, как до луны - аппетиты не усмиряет и здравомыслия не прибавляет.
Сели в машину и покинули товарищество...
После Перевального, не доезжая до Алушты, повернули налево, поднялись в горы и направились знакомиться с селом Лучистое.
Забегая вперед, скажу, что наша маленькая компания не станет рассматривать здешние места для постоянного проживания, но не побывать под облаками и не поделиться с Вами впечатлением было бы непростительным просчетом: каменные исполины, покрытые зеленым бархатом, завораживают.
Ни один талантливый и преуспевающий ландшафтный дизайнер не сравнится с творением матушки - природы.
Множество смотровых площадок для обзора красот, незатейливо обустроенных вдоль шоссе, позволили нам запечатлеть на камеру чудесные горные пейзажи.
Тут же обнажилась больная тема: туристы используют придорожные площадки в качестве ... туалета... Непонятно отсутствие реакции на деликатную тему со стороны властей.
Люди, ну хоть бумажки увозите с собой! А заодно и использованную одноразовую посуду.
В селе Лучистое (прежнее название Димирджи) более 20 улиц. Имеется школа, клуб, амбулатория и церковь святителя Николая. Продаются два дома ценой 6 и 15 млн. руб. Размеры земельных участков внушают доверие: 17 и 20 соток. Конечно, перспективно, но договариваться о встрече с собственниками не стали по известной причине: дорого.
Это во-первых, а во-вторых, заглянув на поселковый рынок, обалдели от цен. При том, что выбор овощей и фруктов весьма скромен, цены "кусаются". Например, ялтинский лук, который мы покупали в Первомайском по 35 руб. за килограмм, местные товарки предлагают по 130 руб.
Далее. Лично меня напряг серпантин, постоянные подъемы и спуски. Когда заложило уши, как в самолете, подумалось: 460 м над уровнем моря - это не шуточки! Вот так!
Наш вояж в горы плавно закруглился, конечно же, на берегу моря. К сожалению, на ближайший пляж (в с. Семидворье) мы не попали: база отдыха ФСИН оказалась серьезным препятствием.
О кратчайших путях-выходах к морю знают только местные аборигены, а нам оставалось проехать дальше несколько километров и поискать парковку в пос. Солнечногорское, который раскинулся непосредственно на побережье.
Пляж в поселке нам понравился. Морская водичка +25 гр. (определила "на глаз" и угадала!) вернула нам комфортное состояние духа и тела. Да, уважаемые читатели, я забыла доложиться, что в день поездки в горы температура воздуха была +31 гр. по Цельсию. Жара.
Всем приятных и теплых денечков и до новых встреч!
Не забудьте подписаться на канал!
