При любой сделке с недвижимостью в первую очередь после проверки паспорта продавца все привыкли спрашивать о наличии несовершеннолетних собственников.
Но не все знают, что даже не участвуя в сделке напрямую, чужие дети могут оставить вас без квартиры!
Начиная с 2007 года, когда у родителей появилось право на материнский капитал, у некоторых новосёлов появились проблемы.
Сделки с мат. капиталом не редкость. Согласно условиям родители ОБЯЗАНЫ выделить детям долю в имуществе. приобретаемом на средства материнского капитала.
А где есть правила, там есть и желающие их нарушить. Родители не спешат выделять доли в имуществе для своих несовершеннолетних детей. Погасили ипотеку и .... забыли об обязательстве....
Проходит несколько лет, квартиру продают другому собственнику.....
Вот тут и начинается самое интересное....
Детки вырастают и требуют восстановления своих прав. Через суд со 100% гарантией выселяется собственник.....
Что делать? Как себя защитить?
При изучении паспорта продавца обратите внимание не только на ФИО и прописку, но и на графу дети. При наличии записей о 2 и более детях запросите справку о цели расходования материнского капитала.
При приобретении квартиры в ипотеку вы вправе потребовать справку из банка о том, что при погашении кредита не использовались средства материнского капитала.
Собственники отказываются запрашивать справки?
Задумайтесь! Стоит ли подвергать свою сделку такому риску?
Приглашаем Вас завтра на прямой эфир с банком в 12-00
Обсудим порядок получения семейной ипотеки.
Агентство Недвижимости "Привилегия"
212-35-44
Ул. Советская, 55
Ул. Петропавловская, 41
#недвижимость #анпривилегия #привилегияпермь #недвижимостьпермь#привилегиясоветы