Ипотека - вопрос, весьма, острый и опасный. Не каждый способен переступить через свои страхи и взять кредит на 10-15-20 лет. Но если посмотреть на эту проблему с другой стороны? Где Вы сейчас живете? В доме, которому, по меньшей мере, 35 лет от его постройки, да и крыша течет, дом, где одни и те же лица распивают спиртные напитки у детской площадки (если она еще есть, обычно это лавочки). "Доброжелательные бабушки", которые говорят: "здравствуйте", а за глаза распространяют про Вас всякие сплетни, гадости, слухи. Тихие дворики и подъезды таких домов - самый большой минус: драки, мусор, песни, музыка, крики, акустика в нем такая,что просто слышен весь дом. Жизнь становится похожа на "чертово колесо", которое невозможно сломать. День походит на ночь, родной дом начинает отталкивать.
Мой путь начинался с комуналки площадью в 11 метров. Затем соседи предложили сделку: обмен моей комнаты на другую, только в другой общаге, при этом она была чуточку побольше (17 метров). Таким образом у них будет целый блок - выгодно и мне и им - даю согласие. Только вот новые соседи оказались совсем не подарком. Крики, ссоры, пришлось с нуля делать санузел - 50 тыс. Эти люди намерено портили жизнь, потому что до этого в блоке кроме них никого не было - чувствовали себя как хозяева жизни..
Прошел год... так дальше продолжаться не могло. Надо было действовать, причем немедленно - за это время я встал на ноги, заработал определенную сумму, появилась материальная стабильность и единственное правильное решение - брать ипотеку. Коммуналку я не продал, а сдал в аренду этим "прекрасным людям" (само собой повышенная аренда прилагалась). Присмотрел квартиру-студию в новостройке, затем купил ее у семьи, которая ждала пополнение (квартира для 4 уже стала маловата). Тихо, прекрасно, в основном контингент дома - молодые семьи, новые друзья и стары друзья (оказалось, что хорошие друзья моих родителей живут на пару этажей выше).
Если говорить про аренду - это невыгодно, ты платишь свои деньги в чужой карман, а это по меньшей мере 10-11 тыс.руб. Подумываю над продажей комнаты, не знаю как быть.