После снижения ключевой ставки ЦБ, в июле-августе крупные российские банки наперебой начали удешевлять кредиты на жилье. Но эксперты советуют не спешить с заключением договора — ставки могут еще снизиться к концу года.
Центробанк в конце июля повторно снизил ключевую ставку с 7,5 до 7,25%. После чего крупнейшие банки, в первую очередь, конечно, государственные, начали массово делать то же самое.
Всего с начала августа стоимость кредитов скорректировали 18 из 20 крупнейших по величине портфеля банков. В среднем снижение ставок составило 0,2–0,5 процентного пункта. Среди них ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк (дважды), «Абсолют банк», Промсвязьбанк (ПСБ), Росбанк, «Открытие», Альфа-банк, «Возрождение» и др. Недавно ипотека подешевела также в «Уралсибе» и Связь-банке. Выгоднее можно купить квартиру как на первичном рынке, так и на вторичном.
Но эксперты, опрошенные газетой «Ведомости» просят все же не торопиться решать жилищный вопрос. Ставки по ипотеке до конца года могут еще снизиться, полагают они. Да и роста цен на жилье в ближайшие месяцы в России не ожидается. К слову, до этого глава ВТБ Андрей Костин предположил, что процент по ипотеке может вскоре достигнуть 8%.
В августе 2019 года у крупных банков минимальные ипотечные ставки на покупку жилья в новостройках начинаются от 8,1 до 10,75%, на вторичном рынке – от 8,9 до 10,75%.
Напомним, президент Путин поручил правительству и Центробанку снижать ставки по ипотеке сначала до 9%, а затем и до 8% и ниже.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti