Добрый день, дорогие друзья!
Вы на канале М.М. и сегодня я расскажу вам как досрочно погасить ипотечный кредит.
Рассчитаться с ипотекой заветная мечта каждого заемщика, как это сделать досрочно и где взять деньги, сейчас расскажу.
В среднем ипотечные заемщики переплачивают по ипотеке в 2-2,5 раза, особенно печально выглядят первые 5-10 лет, когда практически все деньги уходят на погашение процентов по переплате.
Запомните: каждый дополнительно внесённый рубль досрочно сэкономит вам 2,5 рубля по процентам.
Исходя из этого расскажу несколько советов для тех кто мечтает избавится от ипотеки.
- Вносите досрочные платежи, как можно чаще и любыми суммами.
Даже если к обычному платежу получится добавить 100,500,1000 рублей - добавляйте.
Дополнительная 1000 рублей, экономит вам до 2500 рублей.
Где взять деньги? Спросите вы, ловите лайфхаки:
- Верните НДФЛ на покупку недвижимости. Вернуть можно 260 000 рублей, это не сложная продуедура, но если нужно я расскажу, ставьте лайки если нужно написать статью про Налоговые льготы.
- Верните НДФЛ за проценты уплаченные по ипотеке.
Каждый официально работающий человек имеет право вернуть свой подоходный налог если платит проценты по ипотеке вернуть можно до 390 000 рублей (13% от 3 млн. - максимальная сумма переплат по ипотеке назначенная государством). Для этого раз в год, следует взять справку в банке об уплаченных процентах и сдать её слтвсеси необходимыми документами в налоговую.
- Следите за среднерыночной ставкой по ипотеке. Как только ставка по ипотеке уменьшается, идите в банк и пишите заявление о снижении ипотечной ставки ( даже если ставки падают на 0.5%).
- Рефинансируйте действующий ипотечный кредит по сниженной ставке.
Рефинансирование - это перекредитовка под более низкий процент в другом банке.
- Изучайте льготы, которые вам положены. (К примеру: Материнский капитал, молодая семья, субсидирование ипотеки для семьи с двумя и более детьми.
- Используйте программы лояльности банков.
Дебетовые карты - расплачиваясь картами, вы получаете денежный возврат за каждую покупку, т.е. КЭШБЕК. Используйте все возможности, чтобы вернуть деньги.
Если остались вопросы, задавайте в комментариях.