Оформляя ипотечный договор, и муж, и жена надеются на долгое и счастливое совместное проживание, но жизнь к сожалению не предсказуема. И ладно если супруги цивилизованно подходят к вопросу раздела имущества, но в большинстве случаев возникают конфликты.
При разводе ответственность перед банком приходится нести обоим супругам, независимо на кого была оформлена ипотека. Кроме ответственности между супругами делятся еще и права на ипотечное имущество.
Так вот, есть три варианта решения этого вопроса:
1 .Брачный договор. Заключить его можно как до брака, так и на любом этапе семейной жизни, и если все хорошо он вам никогда и не понадобиться!!!! А если и понадобиться, то поможет сберечь нервы и сохранить человеческие отношения.
2. Раздел кредита или его переоформление. Здесь существует масса вариантов раздела бремени за кредит, все зависит от финансовых возможностей и от особенностей каждой конкретной семьи.
3. Продажа квартиры. Если кредитный договор дает вам право на продажу квартиры, то вы ее продаете, с полученной суммы гасите досрочно кредит в банке, а если остается какая-то сумма – делите между супругами. В этом случае вы сразу избавляетесь от обязательств перед банком, а также имеете больше шансов решить квартирный вопрос мирным путем с минимальным количеством претензий.
Данный перечень вариантов не является исчерпывающим, есть еще и судебный порядок, но это отдельная тема!
Не бойтесь обращаться к юристам, но помните они не волшебники!
Срочная правовая помощь на сайте http://вопросюристу.рус
Мы рады ответить на ваши вопросы с 10-00 до 17-00 в будни.
Первая консультация- бесплатно!
тел. 8 800 234 13 11 многоканальный
+7(918)360-75-05, +7(918)360-75-00