Все написанное ниже будет в простой формулировке
Для начала разберемся, какие бывают виды дохода:
Активный - доход, требующий каких-либо действий с вашей стороны (работа)
Пассивный - обратно противоположный активному (банковский вклад, сдача квартиры в аренду)
Не путайте с видами собственности: активом и пассивом. Все вышеперечисленное относится к активу. Пассив это то, что со временем уменьшает свою стоимость и отнимает часть дохода (личный автомобиль)
Вроде все просто, но как же заставить это работать на увеличение финансовой независимости?
Проблема в том, что мы привыкли концентрироваться только на активном доходе и при этом накапливать пассивную собственность.
Давайте рассмотрим типичную ситуацию. Обычная молодая семья живет в среднем городе снимая квартиру, работают на наемной работе, денег постоянно хватает от ЗП до ЗП, и то не всегда. Все мысли о улучшении финансового положения направлены на способы увеличения заработной платы (редко на сокращении расходов). Зачастую рассматривается вариант либо смены работы, либо дополнительной работы. Все это вытягивает не мало внутренних сил и энергии, но по сути финансовая ситуация мало меняется (вряд ли вам другой работодатель будет платить в 2 раза больше, а также скорее всего дополнительная работа будет приносить до 30% от вашего заработка, но будет вытягивать из вас все оставшиеся силы) Как мы видим - при таком подходе ситуация не меняется в лучшую сторону, вы жертвуете одним для получения другого. Скорее всего вырученные средства будут тратиться на пассивы (личный автомобиль, кредит и тд), что в свою очередь вытягивает из вас еще больше прибыли. Такими действиями мы тратим практически весь активный доход на свои пассивы, а то и больше (простыми словами - для эксплуатации автомобиля вам необходимо брать кредит, так как нет другой возможности).
Выход из ситуации. Уменьшайте свои пассивы пока они будут отнимать не более 60-80% от ваших доходов. То есть выплатите все потребительские кредиты, перестаньте покупать дополнительную технику, обновлять смартфон раз в год, продайте автомобиль (если возможно обойтись без него). Освобожденный доход переводите в пассивные источники дохода - открывайте и пополняйте вклады под более высокий процент, возьмите в ипотеку собственное жилье (да, квартира является пассивным источником дохода, так как недвижимость как правило дорожает со временем, также ее можно выгодно сдавать в аренду, а жить в более дешевом арендуемом варианте). В идеале иметь до 30-40% пассивного дохода (проценты с вкладов, аренду за квартиру и тд). Это позволит вам иметь финансовую подушку, которая может вам развязать руки и направить силы на саморазвитие, что в свою очередь поможет найти более высокооплачиваемую работу или открыть свой бизнес (но об этом позже).
Какие есть проверенные источники пассивного дохода расскажу в следующих статьях.