В современных условиях экономической нестабильности, новая квартира - несбыточная мечта. Для этого надо взять долгосрочный кредит, и только немногие уверенны, что длительное время будут получать стабильный доход, который позволит его выплатить.
Один из вариантов покупки квартиры - заключить договор с застройщиком и начать вкладывать деньги по частям в начинающееся строительство. К сожалению, очень часто, при оформлении подобных договоров, вкладчиков мастерски обманывают нелегальные фирмы. А одураченные люди еще годами пытаются их найти и получить свое "будущее" жилье.
Для того, чтобы не оказаться в такой ситуации, достаточно быть более осведомленным в нюансах купли - продажи недвижимости и внимательно относиться к любой сделке.
Итак, решив купить квартиру у застройщика, обязательно постарайтесь узнать как можно больше информации о фирме, чем она занимается, что входит в спектр ее услуг. Особое внимание обратите на цены, они не должны быть подозрительно низкие, успешное предприятие не станет продавать жилье за бесценок.
Также вы имеете право на то, чтоб вам предъявили учредительные документы, в которых вы смогли бы прочитать устав фирмы, увидеть то, что она зарегистрирована в государственном реестре и имеет ИНН. К тому же необходимо проверить документы человека, с которым вы подписываете договор и его полномочия на это. У действительного застройщика должна быть лицензия на застройку данной территории и документы, в которых указано, что эта земля предназначена для жилого дома. Еще должно быть представлено разрешение на строительство и законное право собственности на землю. Весомым доказательством подлинности действий застройщика является его участие в публичном инвестиционном проекте, когда к стройке присоединяются органы власти. И, наконец, вы можете взять домой проектную документацию и сам договор, чтобы досконально его изучить или посоветоваться с юристом.
Соблюдая такие меры предосторожности, вы надежно защитите себя от обмана, и сможете легально пробрести недвижимость.
В то же время, ориентиром добросовестного застройщика может являться как общественное мнение, так и информация, которая располагается в открытом доступе сети Интернет. В наше время у приобретателя недвижимости есть все инструменты для того, чтобы подготовиться к покупке. Читайте отзывы, обращайте внимание на историю компании и ее достижения, и не дайте себя обмануть!
Спасибо за внимание, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!