Привет, речь в данной статье пойдет о выборе между арендой и покупкой квартиры. Давайте же начнем рассуждать, взвешивать все ЗА и ПРОТИВ, уверен, что вывод будет однозначным.Погнали!
У человека есть потребность в крыше над головой, поэтому ему как никогда нужно где-то жить. Благодаря этой потребности люди и стали строить дома и основывать города, ведь намного проще освоиться на одном месте, нежели постоянно кочевать. Но у всех людей разные судьбы, не каждый всю жизнь находиться в одной квартире. Кто-то переезжает в другой город, кому-то нужно учиться в столице, и все они вынуждены думать о том, как поступить – купить себе жилье на постоянной основе или арендовать его. Каковы же причины, по которым вы должны все-таки купить жилье?
1. Чувство родного дома
Люди чувствуют себя спокойнее, когда они у себя дома. Особенно если человек часто в разъездах, то ему просто необходимо это чувство умиротворения, что вы в своих родных стенах. Если же арендовать жилье, то появляется тоска по родному дому, ведь место, где вы живете, не является вашим, в нем установлены чужие правила, которые вы обязаны соблюдать. Вы не хозяин, а лишь гость с правом проживания. Именно эта причина и отпугивает людей арендовать жилье, ибо при непредвиденных обстоятельствах вас могут выселить и снова придется искать где жить. При покупке такая проблема отпадает.
2. Инфляция
Каждый знает со школьного курса обществознания, что при инфляции реальная стоимость денег значительно падает (при увеличении номинальной). Одним из средств защиты своих денег от этого экономического фактора является покупка недвижимости, что является рациональным способом сбережения денег, по мнению экономистов, поскольку реальная стоимость недвижимости не изменяется. При аренде жилья из-за инфляции вы лишь станете платить больше за съем.
3. Немного чисел и расчетов
Если вы решили купить жилье, то придется рассмотреть несколько вариантов:
- Если у вас нет всех средств на покупку, а время поджимает, то можно взять ипотеку. Предлагают разные варианты ипотеки: с первоначальным взносом (15% от стоимости жилья) и без него. Эксперты рекомендуют в первую очередь рассматривать варианты кредитования именно со взносом, поскольку в противном случае процент по ипотеке может увеличиться.
- Если вы решили покупать жилье, воспользовавшись услугами риелтора, то в стоимость будут включены дополнительные 3-5% от первоначальной стоимости как оплата услуг риелтора.
- Если хватает средств для покупки без оформления ипотеки, тогда только лишь остается оформить договор купли-продажи, зарегистрировать сделку, заключить услуги страхования жилья и т.д.
При смене места жительства всегда можно продать жилье, и, поскольку, реальная стоимость недвижимости не измениться, то вы ничего не потеряете, а при удачном стечении обстоятельств даже приобретёте.
Если же вы решились на аренду, то это будет разумно, если вы не планируете жить в новом городе долгое время. Иначе будьте готовы к изменениям стоимости аренды, компенсацию за порчу имущества и строгим правилам арендодателя. Более того при смене места жительства придется дополнительно заплатить за услуги риелтора и депозит в случае порчи арендуемого имущества. И помните, что при аренде все равно нужно откладывать деньги на собственное жилье, ведь вы не хотите всю жизнь жить в съемной квартире?
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки - впереди много новых и интересных тем, рассказов и новостей, чтобы всегда быть в курсе всех событий в сфере недвижимости.