Несколько лет назад я переехал из родного города Ярославль в Москву. Мне на тот момент повезло в том плане, что я мог подселиться к своему другу на время, пока не обустроюсь в этом мегаполисе.
Конечно, когда ты решаешься переехать в столицу, как правило, ты не можешь купить себе квартиру или дом, поэтому встает вопрос и встает достаточно остро - где и как арендовать жилье для комфортного проживания?
На тот момент рынок аренды для меня вообще был очень темным и дремучим лесом, я лишь знал стоимость аренды квартиры в Ярославле. И поэтому я решил действовать по принципу - буду искать везде и начал исследовать всевозможные ресурсы:
- циан - приложение, которое очень удобно по функционалу и на первый взгляд имеет множество вариантов
- авито - менее удобно, но приемлемо
- домофонд - говорят, что это то же самое что и авито, но я видел разные номера у одинаковых, казалось бы объявлений.
- сообщество Flats For Friends на фэйсбуке - удобно иногда отслеживать хорошие варианты, но очень на удачу.
Все вроде бы стандартно, но, оказалось, что в Москве горе-агенты по недвижимости (о них напишу отдельно) охватили рынок и если вы находите квартиру, которая стоит почти в три раза выше, чем в привычном городе Ярославле, то вы должны заплатить в первый же день:
- стоимость 1 месяца проживания за первый месяц проживания (логично)
- стоимость последнего месяца проживания или залог - столько же, сколько и стоимость месяца проживания, который Вам обещают вернуть при выселении в случае, если вы ничего не испортили. (в принципе - тоже достаточно логичная страховка, многие идут навстречу и разбивают этот залог на 2 платежа и так далее, все обсуждаемо)
- и ВНИМАНИЕ - столько же, а именно 100% месяца проживания нужно отдать агенту, который якобы нашел Вам эту квартиру, которого иногда даже нет на показе вам этой квартиры. (нелогично и абсурдно) и об этом поговорим отдельно позже.
А сейчас - я не знаю почему мало кому приходит это в голову, но думаю потому, что многие не привыкли мыслить немного поглубже, а именно так:
Если человек сдает свою квартиру, то он скорее всего хочет адекватных жильцов, что можно проверить только методом их заселения. Но не будет же хозяин квартиры каждый день приезжать и смотреть, как вы там себя ведете, потому что вы в таком случае сами сбежите из квартиры.
И что же делает адекватный сдающий свою квартиру человек? Бингоооо - он обменивается номерами телефона с соседями.
И, воуля, для тех кто еще не понял краткий план действий:
1 - ищем квартиру где угодно и даже рассматриваем варианты от агентов
2 - приезжаем и смотрим понравившийся вариант даже с агентом
3 - прощаемся с агентом со словами - я подумаю и перезвоню
4 - возвращаемся по адресу без агента и идем к соседям - объяснив ситуацию, что платить тетеньке за выкладывание фотографий в интернет вы не хотите, а вот жить счастливо с ними по соседству - Ваша мечта. Просите номер хозяина или просите их самостоятельно с ним связаться.
5 - заключаете договор и живете счастливой жизнью до тех пор, пока не надоест или пока не выселят.
Я думаю 90% хозяев точно на связи с соседями или консьержками!
Согласитесь, советик дельный и заслуживает публикации на Ваших страничках в социальных сетях?
Ну а на меня, помимо блога, подпишись в инстаграм
#квартиравмоскве #арендаквартир #арендаквартирывмоскве #недвижимость #сдам #сниму #агентпонедвижимости #циан #авито #продажаквартир #блог #лайфхак #лайфхакер #совет #дельно #артемновожилов #блогартемановожилова