Балкон – это то, что каждый хозяин квартиры из него делает. Для одних балкон – кладовка, где можно хранить зимнюю резину, велосипед, книги, детские вещи и посуду. Для других – сушка для белья. Для третьих – курилка. И так далее. Мы собрали для вас полезные советы на тему «Как обустроить балкон, чтобы было круто, а мне за это ничего не было».
Как нельзя?
Мы начинаем обзор с темы запретов, потому что их чаще всего не читают. А надо бы. Чаще всего человек хочет объединить балкон или лоджию с пространством квартиры, чтобы бесплатно увеличить жилую площадь. Так не получится. Любые изменения снаружи и внутри дома должны быть согласованы с контролирующими органами. Чего нельзя делать без разрешения:
· Стеклить лоджию
· Ломать перегородки
· Раздвигать проёмы
· Устанавливать батареи
· Объединять балкон с кухней и комнатой
· Выносить на лоджию коммуникации
· Устанавливать крупные бытовые приборы и предметы мебели
Есть работы, которые вам не разрешат сделать никогда – например, снести порог, который является частью несущей конструкции. Остальные варианты можно узаконить. Для этого нужно заказывать проект, получать разрешения, согласовывать кучу бумаг. Готовьтесь ходить по кабинетам: БТИ, жилинспекции, управления архитектуры, и это не полный список.
Чтобы не было иллюзий «авось пронесёт», будьте готовы к штрафам за незаконную перепланировку, снижению стоимости квартиры и ремонту за свой счёт.
Как можно
Чтобы не связываться с контролирующими органами, но при этом не превращать балкон в кладбище ненужных вещей, нужно включить фантазию. Сразу оговоримся – идеи подходят для тех, кто не собирается утеплять балкон, тратить много денег и времени на обустройство и согласование перепланировки.
· Балкон-шкаф
Простое решение – установить на балконе систему хранения с нужным количеством полок и удобной, подходящей компоновкой. Вы удивитесь: можно хранить то, что есть на каждом балконе, но при этом не переворачивать всё вверх дном, когда нужно что-то найти.
· Зимний сад
Очевидное решение – устроить зелёный уголок из неприхотливых растений. Цветущие виды могут стоять только в тёплое время года, а морозоустойчивые представители флоры будут создавать уют круглый год.
· Мини-фитнес
Идеальное место для умеренных физических нагрузок. Летом легко освежиться, открыв окна. Зимой хорошо согреться – на беговой дорожке или тренажёре. Повесить турник, поставить скамейку для жима гантелей и степ-апов можно и без согласования с Жилинспекцией. Только не переборщите с габаритами инвентаря.
· Погреб с видом на город
Проблему хранения овощей, мяса, охлаждённых напитков легко решить установкой небольшой холодильной камеры и мини-бара.
· Живой уголок
Холодный балкон можно оборудовать в персональную комнату вашего домашнего питомца. Большинство из них спокойно относятся к жаре и холоду и будут только рады, если в доме появится место, куда нога человека будет ступать редко. Не забывайте вовремя менять лоток!
Если вы всё-таки решили утеплить помещение, совсем скоро мы поделимся с вами советами о том, как обустроить тёплый балкон.