Недвижимость в Таиланде покупают с разной целью, но одна из них - получение прибыли от сдачи в аренду. Туристический поток за последние несколько лет только вырос, поэтому сдача собственной виллы или квартиры может гарантировать стабильный заработок с аренды и возврат вложенных финансов. Чтобы купленный объект в Паттайе приносил доход без всяких проблем и вмешательства хозяина жилья, то можно воспользоваться сервисом доверительного управления.
Зачем владельцу жилья сервис доверительного управления в Паттайе?
В Таиланде существуют фирмы, которые предоставляют сервис доверительного управления или другими словами услугу по управлению недвижимости. Такие компании занимаются огромным спектром вопросов: от продвижения жилья в интернете и поиске клиентов, до организации сервиса по уборке домов, квартир и прилегающей территории, а также контролем заездов и выездов постояльцев.
Самостоятельная сдача в аренду собственной квартиры или виллы в Таиланде незаконна, но воспользовавшись сервисом доверительного управления владельцам жилья гарантируется постоянный поток гостей и легальный доход с приобретенной недвижимости.
Какие услуги входят в сервис доверительного управления?
Продвижение на рынке недвижимости:
- Проведение фотосъемки квартиры или виллы для получения красивого материала для рекламной кампании;
- Размещение объекта на сайте компании;
- Продвижение в крупных онлайн-агрегаторах недвижимости: Booking.com, Agoda и других.
Сдача жилья в аренду:
- Составление ценовой политики с учетом множества фактов, в которые входят интересы владельца, сезонность и текущая рыночная ситуация;
- Поиск арендаторов, ведение переговоров с гостями;
- Заключение договора на аренду с клиентами.
Управление жильем для аренды:
- Подготовка виллы или квартиры к сдаче, проверка и комплектация жилья, уборка;
- Трансфер и контроль по заселению и выселению гостей;
- Контроль своевременной оплаты аренды и выплаты депозита;
- Предоставление информационной помощи гостям и организации отдыха;
- Проведение процедуры обязательной регистрации гостей;
- Организация обслуживания квартиры или виллы на момент аренды, куда входит уборка помещения, уход за садом и бассейном, а также смена постельного белья и техническое обслуживание;
- Учет коммунальных платежей.
Постоянный уход за квартирой или виллой:
- Регулярное посещение объекта для проверки;
- Проветривание помещений, влажная уборка, уход за комнатными растениями;
- Стрижка газонов, уборка и поливка сада;
- Чистка и контроль состояния воды бассейне;
- Регулярная борьба с вредителями;
- Оплата коммунальных услуг.
Доверительное управление от GrandisVillas
Компания Грандис Виллас предоставляет в Паттайе весь вышеперечисленный спектр услуг. Профессиональные работники компании с многолетним опытом на рынке недвижимости в Таиланде предпримут все необходимое для успешной сдачи жилья в аренду и поддержанию объекта в надлежащем состоянии. При заключении контракта на доверительное управление хозяину жилья предоставляются все отчеты о доходах с аренды.
Доверив свою недвижимость компании, владелец жилья может быть уверен, что квартира или вилла переданная в управление, находится в правильных и надежных руках.