Налоговый вычет - это льгота, которую вы получаете после покупки жилья. То есть, те 13%, которые вычитаются из вашей зарплаты - вы можете вернуть!
Подать документы в налоговую инспекцию собственник квартиры может на следующий календарный год с момента оформления права собственности.
Важные моменты:
- Максимальный размер налогового вычета составляет 260 000 руб, а если вы взяли ипотеку — 390 000 рублей;
- Вы должны быть официально трудоустроены;
- Вычет не распространяется на квартиры, купленные с использованием материнского капитала, военной ипотеки и других государственных программ поддержки.
Как получить налоговый вычет?
1. Выбрать через какой портал вы будете осуществлять возврат:
Существуют 2 варианта:
- Подача документов на сайте ФНС: https://www.nalog.ru/
- Подача документов на портале Госуслуг: https://gosuslugigid.ru/finansy/kak-podat-zayavlenie-na-nalogovyj-vychet-cherez-gosuslugi.html
2. После того, как вы определитесь с площадкой, вам необходимо собрать полный пакет документов:
1. Паспорт. Предъявляется в налоговой инспекции оператору при подаче документов. Если налоговая декларация передается по электронным каналам связи, нужна электронная подпись, получить которую можно в Личном кабинете на сайте nalog.ru;
2. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Шаблон декларации, инструкции по заполнению и программное обеспечение для автозаполнения есть на сайте Федеральной налоговой службы: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/ ;
3. Заявление на возврат налога. Его можно заполнить при подаче декларации в налоговой инспекции, а можно взять образец с сайта ФНС, предварительно выбрав нужный регион: https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_np/5563300/ ;
4. Документы, подтверждающие покупку жилья или расходы, связанные с ней. Это могут быть договор купли-продажи, акт приема-передачи помещения, кредитный договор, банковская квитанция, чек и расписка;
5. Документы, подтверждающие право собственности на купленное жилье. Этот может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
6. Документ, подтверждающий уплату НДФЛ за прошлый год. Справку по форме 2-НДФЛ можно получить в бухгалтерии вашей организации;
7. Заверенные банком реквизиты, на которые вам будет перечислен возвращенный подоходный налог.
3. Отправляете все документы в ФНС и ждете деньги на карту, реквизиты которой предоставили. Обычно это происходит в течении 3-4 месяцев.