Часто от потенциальных покупателей квартир в жилых комплексах, расположенных в спальных районах Москвы, прямо возле МКАД можно услышать:
- У вас дорого. Я лучше за эти деньги куплю квартиру в Московской области в два раза больше. Или такую же, но в два раза дешевле.
Зачем мне Москва?
ВОПРОС ИНТЕРЕСНЫЙ.
Пожалуй, для начала я соглашусь с возражениями.
Вы совершенно правы говоря ПРО ДЕНЬГИ.
Я и сам купил квартиру в области, потому что дешевле.
На момент покупки квартиры в сентябре 2016 года в Домодедово я мог позволить себе двушку, в ЖК Ясный возле МКАД, но в Москве за эти же деньги была 1но комн квартира 39 метров, что для моей семьи с двумя детьми очень мало)
Более того, если вы живете один, вам до 30 лет, то Москва вам точно не нужна.
А если у вас семья, вы планируете детей или они уже есть?
Тогда все будет выглядеть иначе.
Читайте и НЕ ГОВОРИТЕ ЧТО Я НЕ рассказывал.
Часть 1. Про время
Ваше время съедают пробки по дороге на работу в Москву и обратно.
Около 50 дней чистого времени в год вы проведете в дороге.
Сколько там обычный отпуск? 30 дней. Здесь же 50!!!
Вариант решения проблемы.
Работать там, где ты живешь, в Подмосковье, но много ли там работы?
В любом случае я сейчас не буду говорить о людях исконно проживающих в Подмосковье и остающихся там жить. Я говорю о людях, работающих в Москве и сравнивающих при покупке квартиры Москву и Подмосковье.
Часть 2. Про детские сады
В детских садах, находящихся в шаговой доступности от дома не всегда есть места. В области это факт.
Причем по закону наличие мест в шаговой доступности и не гарантируется, только лишь в пределах городских округов, которые укрупнили так, что твой детский сад может располагаться и в 25 км от дома. Если у вас погодки, то это ооочень сложно. Поверьте на слово)
Очень яркий пример демонстрирует нам район Павшинская Пойма города Красногорск, который расположен в 0 км!!! от МКАД.
Детских садов в Пойме на всех не хватает, и это не удивительно. Все постарались. Очень много понастроили.
Семьям предлагают детские сады в самом городе Красногорск, но это далеко и совсем не удобно. Не на то вы рассчитываете, покупая квартиру возле МКАД, не правда ли?
Другой пример. Юг Подмосковья - район Новое Домодедово, который рекламировал себя 3-мя детскими садами. Застройщик выполнил свое обещание и построил. Красавцы!
Но что в итоге.
Люди заселились и ................ сады заполнились. Теперь жителям предлагают места в детских садах городского округа Домодедово, в населенных пунктах Барыбино, Белые Столбы и Вельяминово.
Это в 10-25 км от Нового Домодедово, куда доехать можно только на машине. А что делать тем, кто без машины?
И в Пойме и в Новом Домодедово и во многих других районах Подмосковья выход один.
Частный детский сад.
Примерно 20-25 тыс в месяц. А если два ребенка? А если в год?
Часть 3. Про детское здравоохранение
По здравоохранению область крайне не удобна для семей с детьми.
Участковых педиатров мало, многие уезжают работать в Москву на бОльшую з/п.
В областных поликлиниках остаются те, кому ежедневная дорога хуже невысокой зарплаты.
Но у них серьезный перегруз из-за количества семей с детьми в Мега Стройках Подмосковья и поэтому времени и внимание на одного ребенка становиться меньше.
Конечно, как и везде, в медицине есть фанаты своего дела, но не факт что такой фанат будет работать именно на вашем участке.
Про врачей узких специальностей я вообще молчу. Каких то нет совсем. К тем что есть на примем попасть очень и очень сложно.
Варианты если нужно срочно?
Они есть.
Детский областной консультативный центр в Москве или платная медицина. Опять упираемся в деньги. То что удалось сэкономить при покупке квартиры нам нужно будет потратить на проживание.
На сколько идентичные квартиры в области и в Москве различаются в цене вы сможете прочитать ЗДЕСЬ.
ВЫВОД, который я сделал для себя.
Если и выбирать покупку квартиры в Московской области, то лучше искать точечные застройки в старых районах подмосковных городов и всячески избегать огромных строек в чистом поле, где вся инфраструктура только в рекламном буклете.
Возможно вы знаете еще массу различий. Поделитесь.
Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, будет много интересного.
ProninDen о новостройках Москвы.