Как получить налоговый вычет, если квартира приобретена в ипотеку?
▪
Думаю, далеко не все знают о том, что в нашей стране можно оформить так называемые налоговые вычеты за лечение, обучение, за несовершеннолетних детей и т.д. Также эти правила касаются и имущества. Налоговый вычет составляет 13% от стоимости приобретенной недвижимости.
▪
А можно ли получить налоговый вычет, если квартира была приобретена в ипотеку? Ответ на этот вопрос ищите в сегодняшней статье🙌🏻
▪
Налоговый вычет позволяет вернуть часть денежных средств, которые ранее были уплачены государству в виде налогов.
▪
❓Кто обладает таким правом?
Вернуть часть уплаченных государству денежных средств могут граждане, которые платят НДФЛ.
Если квартира была приобретена после 1 января 2014 года, и у гражданина есть муж или жена, то в таком случае сумму налогового возврата можно увеличить.
Право получения налогового вычета возникает в год регистрации права на недвижимость. Если же речь идет о договоре долевого участия, то такое право наступает, соответственно, в год получения акта передачи квартиры.
▪
❓Как это работает?
Получить денежные средства от приобретения жилья в ипотеку можно как по стоимости жилья, так и по процентам, выплаченным по кредиту. Но на данный момент размер вычета по процентам ограничен и не может быть более 3 млн.рублей. И важно помнить о том, что налоговый вычет можно получить только за последние 3 года❗️.
▪
❓Каков размер налогового вычета?
Максимальная сумма, с которой гражданин может оформить налоговый вычет, составляет - 5 млн.рублей. Из этих 5 миллионов 2 миллиона💵 -это предельная стоимость недвижимости, которую можно предъявлять к вычету, а оставшиеся 3 миллиона, как было указано выше, это максимальная сумма процентов по ипотеке, с которой также можно получить вычет. Вернуть получится от этой суммы 13%, то есть 650 000 рублей (13% от 5 млн. рублей). Почему именно 13%? Дело в том, что ежемесячно граждане платят НДФЛ как раз в размере 13%.
▪
❓Как можно получить такой налоговый вычет?
Получить имущественный вычет можно 2 способами:
➖Через ФНС
В таком случае денежные средства возвращаются 1 платежом по окончанию года.
➖Получение налогового вычета через работодателя
Необходимо подтвердить право на получение средств в ФНС и затем уже обращаться к работодателю. Налоговый вычет можно будет получить, не дожидаясь окончания налогового периода.
▪
Остались вопросы по теме? Тема достаточно обширная, есть очень много нюансов. Пишите вопросы в комментариях👇🏻
▪
Понравилась статья? Ставь 👍🏻
▪
Больше полезной информации по теме налоговых вычетов смотрите в наших информационных роликах на YouTube канале: