Сегодня мы поговорим о таком насущном для многих семей вопросе, как покупка жилья в ипотеку, когда папа работает, а мама сидит с детьми дома. Одобрит ли банк кредит или откажет без вариантов? Давайте узнаем.
По закону, несовершеннолетние дети считаются иждивенцами, и, конечно, этот факт не радужно сказывается при оформлении ипотечной заявки. но не спешите расстраиваться! Есть несколько способов купить недвижимость в кредит, даже если вы мама в декрете.
О них нам подробнее расскажет Мария Шабалина, заместитель начальника кредитного отдела Владимирского ипотечного фонда.
Если женщина в декрете замужем, то доход семьи считается совокупно, а муж автоматически становится созаемщиком. Если размер дохода супруга устроит банк, то, скорее всего, в оформлении ипотеки семье не будет отказано. Кстати, гражданского супруга также можно привлечь в качестве созаемщика.
Сейчас во Владимирском ипотечном фонде действует программа "Семейная ипотека". Если у вас родился первый или второй ребенок после 1 января 2018 года, вы сможете принять в ней участие и оформить в ипотеку квартиру в новостройке по фиксированной ставке 5,25 процентов. В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал.
К роли созаемщиков можно привлечь и собственных родителей или других родственников. Тогда их официальный доход будет складываться с вашим. Но нужно помнить, что и ответственность по ипотечным платежам они, в таком случае, будут нести с вами наравне.
Ещё один вариант, в случае если родители или родственники готовы вам помогать, возможность оформить займ под залог уже имеющейся недвижимости. Такая программа успешно действует во ВГИФ. Максимальная сумма кредита в таком случае будет равна 60 процентам от стоимости закладываемое квартиры. Первый взнос при этом не требуется.
Программа "Лёгкая ипотека", когда займ оформляется по двум документам без предоставления справок 2-НДФЛ станет ещё одним вариантом оформить ипотеку в декрете. Кстати, по программе "Семейная ипотека" ставка в этом случае останется на уровне 5,25 процентов.
Возникли вопросы или хотите оформить ипотеку на этих условиях? Звоните по телефону 8 (4922) 603-383