Данная тема является без сомнения актуальной, и многие люди сталкиваются с ней при переезде в столицу. Здесь я вам расскажу о том, по каким параметрам следует отбирать квартиру, как не попасть на мошенников и стоит ли обращаться за помощью к агентам по недвижимости.
Место
Прежде всего нужно определиться с местом, в котором вы планируете проживать. Допустим, у вас есть уже есть работа. В таком случае квартиру следует искать рядом, чтобы экономить время и деньги. Вполне очевидная вещь, однако многие люди ставят это на второстепенный план- после цены. Например, квартира у метро стоит 30 000 , а квартира чуть подальше уже 28 000. Учитывая тот факт, что проживать в ней вы будете 12 месяцев, то выбрав второй вариант вы сэкономите 24 000 рублей. Однако это лишь на первый взгляд. Учтите еще тот факт, что возможно придется добираться на метро на автобусе - 100 рублей в день. Учитывая 22 рабочих дня в неделю, вы будете тратить дополнительно 2200 на проезд на автобус. Да, в принципе можно купить проездной за 2700. Этот пример я привел лишь потому, что многие люди забывают о расположении. Однако, на мой взгляд, оно должно иметь приоритет при выборе жилья.
Риэлторские агенства
Не многие люди хотят сотрудничать с ними по причине комиссии. Часто она доходит даже до 100%. Например, квартира по прежнему стоит 30 000 рублей, но вы арендуете ее с помощью агента, который берет 60% комиссии. В итоге с учетом комиссии, залога и платы за первый месяц вы должны выложить 78 000 рублей. А если снимать у собственника напрямую, то можно договориться и вовсе не платить залог. Однако я все же рекомендую вам не скупиться и потратить деньги на агенство. Я сам работал в данной сфере и знаю, что агенту, чтобы получить прибыль прежде всего нужно удовлетворить клиента. Агенты сами подбирают за вас наиболее подходящие варианты, а вам остается лишь посмотреть их. Также они выступают гарантом "чистоты" сделки. Мой вам совет- если есть лишние деньги, то не пожалейте и найдите себе хорошее агенство по недвижимости.
Внешний вид квартиры
Все из нас хотят квартиру с евроремонтом. Однако такие варианты чаще всего существенно дороже. Перед выбором задумаетесь- нужно ли вам это. По своему опыту скажу, что меня вполне устраивает квартира, в которой имеется все необходимое. Да, она не такая красивая, однако все обязательные условия имеются. Я рекомендую вам выбирать что-то среднее между "бабушкиным вариантом" и "королевскими апартаментами".
Подписываетесь на канал, чтобы не пропускать новые статьи. В ближайшем времени я планирую начать долгосрочный проект. Также вы можете оставлять свои пожелания в комментариях.