Многие в процессе эксплуатации здания, а некоторые ещё на этапе возведения крыши, озадачиваются вопросом как избежать протечек кровли. В данной статье опишу возможные причины протечек.
Итак приступим!
Причины ведущие к протечке.
Проблемы с кровельным покрытием.
Здесь всё понятно. Кровельный материал со временем может разрушиться и в местах разрушения и происходит протечка. Если визуально покрытие целое обратите внимание на кровельный крепеж. Он тоже разрушается и отверстие может быть причиной протечек. Также стоит возможность затекания/задувания атмосферных осадков под конек или примыкание.
Отсутствие контробрешётки.
Часто бывает монтажники, в виду сильной грамотности или по причине своей лени, не устанавливают контробрешетку, которая создаёт вентиляционный зазор между кровельным покрытием и подкровельной гидроизоляцией. Он необходим для нормального вывода водяных паров из конструкции на улицу. Либо это зазор не достаточен. Его необходимо рассчитывать исходя из длины ската и угла наклона. В частном строительстве, для скатных крыш он составляет, как правило, 50мм.
Проблемы с пароизоляцией.
Со стороны внутреннего пространства необходимо обустраивать пароизоляцию. Причем листы необходимо проклеивать специальными скотчами, избегая хоть малейших щелей. Если это не сделать в слой утеплителя будут в значительном количестве проникать водяные пары, где будут превращаться в воду и вытекать обратно в помещение.
Проблемы с подкровельной гидроизоляцией.
Протечки могут случиться в случае повреждения подкровельной гидроизоляции. Также если используются паронепроводимые или прохопроводимые материалы необходимо предусмотреть отверстия для выхода водяных паров, организовав вентилируемый конек. Более современным способом является применение в качестве гидрозащиты супердифузионных мембран.
Проблемы с теплоизоляцией.
Протечки бывают из-за недостаточного утепления, а также не правильно выполненной теплоизоляции. Это зазоры между стропильной системой и утеплителем и самим утеплителем, которые образуют мостики холода, которые способствуют переносу точки росы на поверхность потолка.
Не соблюдение температурно-влажностного режима.
Этот момент особенно часто бывает после "мокрых" строительных работ, таких как заливка стяжки, штукатурка стен. Влажность поднимается значительно выше нормальной 55%. Поэтому утепление кровли или чердачного помещений необходимо проводить после всех подобных работ. Кроме того подобная ситуация возникает в помещениях повышенной влажности, таких ка кухня или ванная комната. В подобных помещениях необходимо предусмотреть принудительную вытяжку. Также стоит соблюдать температурный режим и не опускать температуру ниже +21 градусов Цельсия.
Также причиной протечек может стать комбинации этих проблем, а также частные случаи которые требуют исследования на месте.
Надеюсь моя статья была полезна и Вы сможете решить проблемы с крышей или избежать их появления в дальнейшем.
Предлагайте темы для дальнейший публикаций.
До скорых встреч!
Желаю удачной стройки!