Многие семьи мечтают иметь своё жильё. И поэтому большинство семей в России оформляют ипотечный кредит.
Вот и я однажды (в июне 2014 года) оформил ипотечный кредит (на строительство жилого дома).
Сумма кредита - 1 017 943,11 руб., срок кредита 15 лет. Первоначальная ставка была 14,1%, затем её дважды по заявлению снижал. И сейчас ставка кредита 11,9%. Меньше Сбербанк не даёт снизить процентную ставку.
В настоящее время платёж составляет - 12 399,46 руб.
Сегодня я решил посчитать сколько фактически уже заплатил Сбербанку по ипотеке и ужаснулся! За 5 лет и 2 месяца я заплатил 809689,01 рублей.
А теперь захожу в Сбербанк онлайн и смотрю свой остаток по ипотеке - 860 997,75 руб. (грустный смайлик).
Очень печальная картина получается, взял 1 017 943,11 - 809 689,01 (оплатил за 5 лет) = 860 997,75 руб. (остаток долга). Вот такая арифметика в пользу Сбербанка. Т.е. получается, что из оплаченных мной 809 689,01 руб., я погасил кредит только на 156 945 руб., а 652 744 это только уплата процентов за будущие периоды.
Выходит, что в среднем за 5 лет и 2 месяца (62 месяца), каждый месяц я плачу только 10528 руб. это проценты и 2-3 тыс. рублей погашение основного долга.
После таких расчетов реально начинаешь задумываться о скорейшем, досрочном погашении ипотечного кредита.
К сожалению, для ипотечного кредита на строительство жилого дома не доступны программы рефинансирования.
Интересно узнать мнение, много ли людей погашали ипотеку досрочно?
Желаю всем успехов и удачи!
Поставьте лайк и мне будет очень приятно, а также это поможет в продвижении данной статьи!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить полезную статью!
Если у Вас будут вопросы, то задавайте, и я постараюсь на них ответить.