Добрый день.
Сегодня на обзоре проект жилого дома с полумансардой и площадью 168 м2.
Внешне дом получился симпатичным, приятным глазу. Эркер добавляет дому изюминки, жаль что в большинстве регионов его придётся убрать, из-за больших теплопотерь. Мало того что сам по себе эркер является источником больших теплопотерь, так он еще и практически полностью остеклен. Вместо эркера лучше сделать панорамное окно. Вход в дом осуществляется через большое крыльцо-террасу. Крышей крыльца служит перекрытие под полом второго этажа - здесь надо подумать над максимальным утеплением пола второго этажа над крыльцом.
Крыша сложная - не избежать образование снеговых мешков на стыке скатов кровель.
Войдя в дом мы оказываемся в тамбуре площадью 5,17 м2. В таком тамбуре можно разместить и шкаф для верхней одежды - больше для неё в доме мест не предусмотрено. В тамбуре есть возможность размещения окна для естественного освещения - жаль что проектировщики его не предусмотрели.
Из тамбура можно попасть в котельную площадью 6,75 м2. Площади котельной достаточно для размещения большого водонагревателя и котла для любого вида топлива. Единственный минус при использовании угля в качестве энергоносителя - нет отдельного выхода на улицу, который можно разместить вместо или рядом с окном.
Пройдя из тамбура в дом попадаем в холл площадью 7,73 м2. Ширина холла составляет всего 1,5 метра, при длине почти 5 метров. В таком холле вряд ли удастся разместить что-то, кроме зеркала. Ходить по такому узкому холлу некомфортно - не хватает минимум 0,5 метра ширины, которую можно было бы добавить за счет смещения центральной стены вглубь гостиной.
Гостиная и в этом проекте отделена от холла одностворчатой дверью. Для чего нужно отделять гостиную от холла дверьми? От кого закрываться? Дом поделен на дневную и ночную зоны этажами, так для кого эта дверь? Сделав вместо двери широкий проем, визуально увеличивается и ширина холла, холл становится светлее, а вход в гостиную удобнее. Сама же гостиная имеет комфортную площадь 22,26 м2. Такой площади достаточно для выполнения гостиной своей функции. Эркер, как я уже писал выше, тут лишний. Да и площади с освещением он добавляет не так много. Гораздо светлее и теплее тут было бы с панорамным окном.
Кухня большая - 15,84 м2. Площади достаточно не только для размещения необходимого оборудования и кухонной мебели, но и для обеденного стола. Единственное что на мой взгляд необходимо изменить, так это увеличить размер окна на нижней стене и передвинуть окно левой стены вверх, для лучшего освещения рабочей зоны кухни.
Гостевая комната имеет площадь 15,17 м2. Площади хватит для размещения двуспальной кровати с прикроватными тумбами и шкафа. А большего заночевавшим гостям и не надо.
Санузел первого этажа имеет площадь 5,2 м2. Для санузла первого этажа этого достаточно. Места хватит для раковины, унитаза, душевой кабины и даже стиральной машинки. При желании можно и ванну установить.
За исключением нескольких описанных выше нюансов первый этаж организован неплохо. Есть весь необходимый для комфортной жизни минимум помещений. Площади без излишек, но и не маленькие.
Поднявшись по не очень удобной лестнице (она с забежными ступенями) попадаем в холл площадью 8,72 м2. Здесь холл немного шире, чем на первом этаже. Частично освещается за счет лестничного окна. Из холла можно попасть в спальни или санузел.
Спальни здесь разных размеров. Их площади составляют 24,1 м2, 21,81 м2, 23,51 м2. Из-за скатов, под которыми находятся каждая из спален, здесь нужно тщательно продумывать расстановку мебели. Вообще, на мой взгляд, спальни слишком уж большие. Каждая больше полезной площади гостиной.
Санузел здесь тоже большой - 10,82 м2, также явный излишек площади. Здесь и вовсе можно было организовать раздельный санузел.
Второй этаж менее грамотно организован. Здесь наблюдаются излишки площадей, от которых можно было бы избавиться устройством гардеробных и кладовой.
В целом проект не плох. Не отлично продуман, но и не плохо. Крепкий середнячок.
Подпишитесь на канал, чтобы первыми узнать о новых обзорах. Если статья понравилась - нажмите "палец вверх". Есть свои мнения по поводу этого проекта - пишите. И не забывайте делиться ссылкой на канал в соцсетях с друзьями.