Границы, разделяющие классы жилья, достаточно условны, и застройщик на собственное усмотрение определяет класс новостройки таким образом, чтобы сформировать как можно более привлекательную маркетинговую концепцию для успешной продажи своих квартир.
Чем выше класс объекта, тем выше его стоимость.
Так, две квартиры, имеющие одинаковые опции, могут быть отнесены и к комфорт-, и к эконом-классу, но первая будет стоить больше, чем вторая.
Это соображение объясняет стремление компаний присваивать своим детищам более высокий класс. Ну, а покупателям неплохо бы научиться разбираться в тонкостях классификации, чтобы иметь возможность использовать их в собственных интересах.
Главным принципом, по которому определяется класс жилья, было и остается качество строительства. Кроме того, играют роль следующие критерии:
- нестандартность архитектурных решений, удобство планировки;
- красота фасада;
- метраж квартир;
- местоположение, в том числе экологическая и транспортная составляющие;
- класс отделочных материалов, использованных в проекте;
- наличие парковки и количество парковочных мест;
- состояние придомовой территории;
- охрана и безопасность, а также другие параметры.
По совокупности этих факторов все новостройки подразделяются на две категории – массовое жилье и жилье повышенной комфортности. Каждая из них, в свою очередь, состоит из двух групп.
Массовый, бюджетный сектор включает квартиры эконом- и комфорт-класса, а проекты повышенной комфортности - бизнес- и элит-класса.
Что выбрать решать Вам!
Мы сможем подобрать решение под ваш запрос!
Агентство Недвижимости "Привилегия"
тел. 8 (342) 212-35-44
