Один из лидеров екатеринбуржского строительного рынка — компания «Атомстройкомплекс» — начал включать в новостройки доступного ценового сегмента квартиры нестандартных планировок. В частности, речь идет о квартирах с просторными открытыми террасами, палисадниками, а также о двухуровневых квартирах.
— Основная задача архитекторов, проектирующих дом среднем и массовом сегменте — сделать квартиры максимально функциональными, чтобы каждый оплаченный покупателем квадратный метр «работал». Тяготение к рациональности — яркий тренд последних лет. Отсюда — уменьшение площади коридоров, объединение кухни и гостиной, правильные геометрические формы комнат, — поясняет архитектор компании «Атомстройкомплекс» Андрей Шушлебин. — Между тем, параллельно формируется запрос аудитории на квартиры с WOW-эффектом, с неким бонусом. Речь идет не об утилитарных дополнениях, а, скорее, об эстетическом эффекте и новых возможностях. Например, квартиры со вторым светом объективно более светлые, в них можно реализовать оригинальный стильный дизайн. Антресоль, которая не является полноценным жилым помещением, может быть использована в качестве кабинета, гостевой спальни или лаунж-зоны. Террасы и палисадники — это возможность привнести в городскую квартиру элементы загородного жилья — например, обустроить маленький сад, благо сегодня большой выбор карликовых деревьев, поставить шезлонги.
Как рассказали в «Атомстройкомплексе», такие квартиры проектируются не во всех домах массового сегмента, а там, где оригинальные планировки можно правильно обыграть. Например, обязательное условие двухуровневых квартир — отличные видовые характеристики. Первые такие квартиры «Атомстройкомплекс» реализовал на последнем этаже ЖК «Балтийский» в микрорайоне Краснолесье — из окон открывается захватывающий вид на Юго-Западный лесопарк.
— Нужно понимать, что такие квартиры — это в прямом смысле штучный продукт, в многоквартирном доме стандарт-класса их не может быть много, буквально 1-2, — поясняет директор по продаже недвижимости класса «стандарт» АН «АТОМ» Юлия Луканина. — Фактически это возможность реализовать свою мечту для тех граждан, кто хочет жить «как в кино», но не в состоянии приобрести квартиру в элитном доме.
В новых объектах, которые сейчас находятся в проектировании «Атомстройкомплекс», также предусматриваются двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и палисадниками. Классические планировки также разрабатываются архитекторами в нескольких вариантах — клиенты «Атомстройкомплекса» могут выбрать квартиру с оптимальным расположением комнат, дверей и хозяйственных помещений.