Или как можно пропустить два суда и заработать штраф 500 рублей в день, вовремя не узаконив перепланировку.
Надо отдать должное хозяевам квартиры, о которых сейчас пойдет речь, несмотря на пугающее развитие событий, самообладание ни разу не покидало их.
Начну по порядку. Этим сложным делом пришлось с самого начала заниматься мне совместно с мужем. Хозяин квартиры сообщил, что случайно обнаружил начисленные на его имя штрафы и не может понять откуда они взялись, так как даже и не знал, что состоялся суд по перепланировке и попросил нас с мужем во всем разобраться и исправить ситуацию.
Первым шагом было оформление доверенности. Хозяин с женой выдали нам с мужем доверенность на двоих. Самым главным на данном этапе встала задача остановить начисление штрафов, а затем совсем от них избавиться. Как выяснилось, решение о взыскании штрафов в размере 500 рублей в день вынес Бугульминский суд. Для того, чтобы понять, каким образом дело наших подопечных попало в Бугульму пришлось провести чуть ли не детективное расследование. И главное, что нас удивило, это беспечность наших подопечных!
Оказалось, кто-то из соседей написал жалобу в Жилинспекцию, и наши клиенты оплатили штраф и успокоились, они ведь не знали, что Жилинспекция автоматически пересылает информацию о незаконной перепланировке в Администрацию района. Администрация района, подала документы в суд, но на суд наши клиенты не явились, потому, что не знали ничего о суде. Тогда суд принимает решение и отправляет материалы дела не по месту жительства наших клиентов, а по месту прописки, а прописан хозяин квартиры в Бугульме. В результате, в Бугульминский суд наш клиент тоже не явился, так как тоже не знал о суде и суд вынес решение вернуть планировку квартиры в исходное состояние и до тех пор пока решение суда не будет исполнено, был назначен штраф 500 рублей в день. Хочу отметить что сумма штрафа набежала очень даже не маленькая, это исходя из 500 рублей в день, а администрация настаивала на 5000 рублей в день!
Самой большой удачей в этом деле, благодаря которой нам удалось кардинально исправить ситуацию, это информация о том, что в момент отправки судебных уведомлений в подъездах дома, в котором живут хозяева квартиры проходил ремонт и почтовые ящики были демонтированы. А почтальон не удосужился отнести уведомление в квартиру.
Мы уже не первый раз имеем дело с районными судами и скажу я вам, что это совсем другая песня! Это дело самое длинное из всех какие у нас были. И самое эмоционально насыщенное.
Судья в Бугульме был настроен очень решительно. И относился к нашим подзащитным как ко злостным нарушителям, которые, по его мнению, снесли все несущие стены и сейчас жизнь соседей находится в опасности, а они, наши подопечные, не хотят устранять свои чудовищные нарушения. Судебное заседание длилось очень долго, даже был объявлен перерыв на обед. Моему мужу удалось объяснить судье, что перепланировка сделана по проекту, никакие несущие стены не затронуты, ничьи интересы не пострадали. Мужу пришлось даже повышать голос неоднократно и доходить в споре с судьей до крика. Когда же судья взглянул на календарь, чтобы отложить дело, он вдруг понял, что все сроки по рассмотрению дела уже вышли и судья решил приостановить судебное производство. Такое тоже бывает.
Когда мы брались за это дело, мы не могли предвидеть, как будут развиваться события. Надежной опорой послужила предварительная консультация, которую я получила в Сэс и мне стало понятно, что заключение Сэс будет положительным. Также я заказала выкопировку из техпаспортов квартир выше и ниже и убедилась, что в этих квартирах не было перепланировки. Я выполнила обмеры, убедилась, что никакие строительные нормы не нарушены и выполнила проект.
Наш самый большой козырь, который невозможно переоценить это удивительная сила убеждения моего мужа! У него просто потрясающий талант общения, который и в этот раз нам помог.
Нами были предприняты конкретные шаги:
1. Подали заявление об отмене заочного решения суда.
2. Выяснили что заочное решение вступило в силу.
3. Добились того, чтобы нам восстановили срок на обжалование, доказав, что у клиента была уважительная причина неявки в суд, так как он не был надлежащим образом уведомлен.
4. На очередном заседании, нам удалось убедить суд и отменить решение суда. Было также принято решение, о приостановлении производства по делу до вынесения решения нового суда в Казани.
Но как выяснилось самое интересное нас ждало впереди, и об этом я расскажу в следующей статье.