Вы уже знаете, что именно нельзя делать на даче: разводить костры, сливать отходы в канаву, шуметь после 23 часов и несколько других моментов. А сегодня расскажем о том, что нельзя строить или какие есть ограничения.
Сад или огород?
С этого года все земельные участки делятся на две категории: сады и огорода. Они отличаются друг от друга только назначением. На огородах можно только заниматься растениеводством и овощеводством. А в саду разрешено еще возводить различные капитальные постройки. Там есть дома, гаражи, беседки, бани и подобные сооружения.
Баня
Вы представляете себе дачу без бани? Мы нет. Что может быть лучше: парилка, чистая одежда после работы на зеле, вкусный чай, горячая вода в период отключения в городе… Красота!
Но и здесь есть свои правила. За нарушения баню снесут.
Основные требования:
1. Соблюдение границ: 8 метров от дома и по одному от соседей
2. Минимальное расстояние между постройками для противопожарной защиты 6-15 метров.
3. Вырытая траншея, опять же чтобы не спалит соседние участки.
При соблюдении норм бояться нечего. Если нет, то на вас могут подать в суд.
Особняки не приветствуются
Главное правило – не выделяться. И зачем – чтобы вызывать зависть у окружающих? В прошлом году были установлены новые требования для капитальных строений на дачных участках:
1) 3 этажа без учета цокольного или подвала,
2) до 20 метров в высоту
3) только комнаты и технические помещения.
При нарушении параметров государственная комиссия не даст разрешения на ввод в эксплуатацию.
Коммерческая деятельность
Дачи и огороды предназначены для выращивания овощей, деревьев и фруктов, ведения личного подсобного хозяйства, а не ведения бизнеса.
Чего только не делают нарушители: гостиницы, автомастерские, кафе… Не рискуйте – стройте дома и устраивайте себе отдых.
Артезианская скважина
Частным лицам запрещено бурить скважину под артезианскую воду. SelfDom уже писал том, что можно добывать только 100 кубометров воды в сутки под личные нужды и на уровне песчаного горизонта. Это правило действует с 2017 года, когда было принято постановление правительства о лицензировании всех артезианских источников.