ТиНАО – в настоящее время пользуются большой популярностью. Территория существующих районов застраиваются жилищными комплексами. Недвижимость продолжает раскупаться. Такая ситуация объясняется недорогими расценками жилых помещений. Большие объекты, расположенные за МКАД, состоящие из двух или трех комнат, стоят так же, как небольшая однокомнатная квартира в столице. Развивается инфраструктура. Улучшается транспортная доступность. Сейчас в Новой Москве предлагается около 9000 жилых помещений, занимающих 500000 кв. м. Стоимость квадратного метра в среднем 110 тыс. руб. В связи с понижением общего спроса на недвижимость в последнее время, застройщики предлагают скидки и дисконты.
Преимущества ТиНАО:
- от места проживания на территории поселка до метро Румянцево можно доехать за 20-30 минут, плюс половина часа до Садового кольца. В общей сложности путь в центр столицы займет 1 час 20 мин. Продлеваются линии метро, вводятся новые станции. Строятся дороги, за 20 лет будет проложено более 70 км шоссе. Сейчас уже установлены эстакады, тоннели и мосты, проведено 26 км пути. Предполагается укладывание железнодорожных веток. Вводятся скоростные маршруты автобусов с проездом без остановок до Киевского вокзала. Продолжается реконструкция Калужской магистрали, которая увеличивает и делает более удобным доступ к ТиНАО;
- строятся социальные объекты. К 2035 году предусмотрено возведение более 300 детских садиков и 170 школ. Предполагается открытие 125 поликлиник и 100 объектов культуры. Развитие инфраструктуры будет способствовать появлению множества рабочих мест. Отсутствие необходимости выезда жителей за пределы района разгрузит транспорт.
Варианты предложений
Среди множества различных по стоимости и планировке жилых помещений, выполненных с черновой отделкой и завершенным ремонтом, наибольшей популярностью пользуются объекты комфорт-класса. Они занимают 80% всех покупаемых квартир. Средняя стоимость жилья приблизительно 105,4 тыс. руб. за кв. м. Здесь используются дорогие и качественные материалы для внутренней и внешней облицовки зданий. На благоустроенных территориях организуются парковки, спортивные и детские площадки. В связи с невысокими доходами населения, покупатели выбирают небольшие объекты, состоящие из одной или двух комнат. Отдельно строятся комплексы более дорогого жилья и эконом-класса. Стоимость бюджетных квартир около 90 тыс. руб. за кв. м. Их покупают 14% клиентов. Спрос на дорогой бизнес-класс составляет всего 5%. Ориентировочная цена за кв. м. 140 тыс. руб.
Если вам понравилась статья ставьте "Палец вверх". Подписывайтесь на канал - впереди будет много интересного.
Важным положительным фактором, влияющим на большое внимание клиентов, является получение московской регистрации, которая предполагает дополнительные льготы и возможности. За кольцевой дорогой много зеленых насаждений, свежий воздух, экология значительно лучше, чем в Москве.