Раньше я считала, что квартира мечты - это сталинка, дореволюционный дом, что-то с историей и высокими потолками, балкончиком и сохранившейся лепниной. Потом переехала в новостройку, пожив в сталинке, и поняла, что по множеству показателей новостройка всё-таки лучше.
⠀
Вот некоторые из них.
⠀
Соседи.
Мы 10 лет жили в съемной сталинке на Маяковской. Три минуты от Патриарших прудов. Садовое кольцо. Казалось бы, элитная локация и такими же должны быть соседи. Категорическое - нет. Треть - офисы с проходным двором (по соседству от нас был офис какого-то ясновидящего, а на другом этаже долго существовавший публичный дом, на который пару лет назад совершили облаву и прикрыли). Вторая треть - родственники коренных москвичей, которым принадлежала квартира. Лодыри, наркоманы, дебоширы, люди, которые ни копейки не потратили на улучшение подъезда.
Треть - нормальный контингент, но все равно не инициативный и особо не любящий друг друга. Максимум, что они готовы сделать для дома - поставить в подъезде цветочки. Понятно, что никто от такого не застрахован, но всё-таки в новостройках люди какие-то более продвинутые и современные что ли. В нашем новом доме есть чат подъезда, в котором обсуждаются насущные вопросы. И вот вопрос цветов в горшках, которые выставили консерьежки, был сразу же решён не в пользу горшков.
⠀
Ремонт. Я подписана на множество дневников ремонтов сталинок и обожаю их аккаунты. Но на своём опыте ремонта сталинки знаю - это раз в 10 адовее и дороже ремонта новостройки. То есть вы не просто красочку и ламинатик выбираете (ну ладно, в новостройке тоже не все настолько просто:), а делаете замену всех коммуникаций и не только их.
Замена коммуникаций - это адский гемор, потому что нужно отключать воду и отопление в доме, согласовывать это с соседями. Возможно, придётся переложить потолок и сгнивший пол. Возможно, при этих манипуляциях придётся переложить потолок и пол соседей. Короче - все не шутки. Но крутой балкончик и огромные окна - конечно, прелесть.
⠀
Подъезд. Вы можете сделать мега крутую, стильную, элитную квартиру. Но аромат подъезда, металлическая не историческая дверь, желтенькая красочка на стенах и разбитая пусть даже историческая плиточка - это так себе путь к этой элитной квартире. Я читала историю мужчины, который решил заменить вот эти адские новодельные двери в своём доме на Пятницкой - он нашёл фото, как дом выглядел изначально, и сделал двери, какими они были в момент постройки.
Так вот никто из подъезда на эту красоту не скинулся. Это снова к пункту про соседей. Они ещё и обругали его! У нас подъезд очень просторный, красивый, есть комната для колясок, консьержная, стоит большое зеркало. Один из соседей предоставил свои картины для украшения пространства.
⠀
Паркинг. Огромный плюс многих новых домов - это, конечно, подземный паркинг. Хоть в нашей новостройке в нас и нет там места, но в будущем, думаю, озаботимся этим вопросом. Ведь это немного другой уровень комфорта и жизни. Нет головной боли с поиском места. Машина всегда в тепле и проч.
⠀
Я ни к чему не призываю, а лишь высказываю свою точку зрения. У сталинок, понятно, и плюсов миллион. Но это то, что важно именно для меня и к чему я пришла со временем:) А вы что думаете?
⠀
